El administrador Zonal del Centro, Hernán Ortiz, detalla su plan para recuperar bienes inmuebles abandonados y abrir nuevos negocios en el corazón Centro Histórico.
El administrador Zonal de Manuela Sáenz, Hernán Ortiz Día, reveló su iniciativa para recuperar bienes inmuebles abandonados en el Centro Histórico, en colaboración con el sector privado, con el objetivo de transformarlos en negocios.
Además, se destaca la apertura de nuevos lugares como el complejo Romeo y Julieta en Itchimbia, donde se rescató el inmueble y se gestionó por una empresa privada.
Además, aseguraron que están capacitando a emprendedores y explicó que la administración busca incentivar emprendedores, ofreciéndoles locales en el centro histórico y facilitando alianzas con la banca privada para créditos sin excesiva burocracia.
Ortiz informa que en la administración zonal existen 2.800 bienes los cuales quieren habilitar.
Entre ellos está la piscina del Sena, por la que están pidiendo la colaboración del Ministerio de Defensa para la recuperación de este inmueble.
Explicó que la inversión para proyectos patrimoniales, como las piscinas, requiere esfuerzos para recaudar fondos, ya que son montos grandes desde $2 millones hasta $4 millones.
Ortiz también comentó la negociación con Multicines, la cual por ahora se encuentra proceso, para abrir uno en el Centro Histórico.
Explicó que para esta recuperación de los 2.800 bienes están realizando ronda de negocios y las reuniones en marcha con la administración general para revisar locales con inversores privados.
Un desafío que lleva largos años
Cristina Reyes, exadministradora Zonal de Manuela Sáenz y actual presidenta de la fundación BLO, detalló los esfuerzos para reactivar espacios públicos y bienes inmuebles mediante alianzas estratégicas con la empresa privada.
Reyes explicó que la idea de recuperar los bienes inmuebles del centro histórico ha sido un desafío persistente a lo largo de varias administraciones.
Señaló que las propuestas anteriores no lograron ejecutarse completamente debido a restricciones y reglamentaciones del sector público sobre el uso de bienes inmuebles.
La Presidenta de la Fundación BLO indicó que, justamente, la creación de su fundación, busca ser un nexo entre el sector público y privado para facilitar inversiones en bienes inmuebles abandonados.
La fundación opera como una entidad sin fines de lucro, reinvirtiendo todas las ganancias en proyectos de desarrollo comunitario, social, ambiental y patrimonial.
Reyes resaltó la dificultad para gestionar la entrada del sector privado en bienes inmuebles públicos debido a restricciones legales, especialmente en el caso de bienes patrimoniales.
Para superar estos obstáculos, la BLO propone un modelo innovador que permite influir en el sector privado y, a su vez, beneficiar a la comunidad a través de inversiones en desarrollo.
La exadministradora Zonal indicó que la fundación está dispuesta a colaborar con el Municipio y el gobierno nacional para activar bienes públicos abandonados.
Además, reveló estar en proceso de comunicación con el alcalde Pabel Muñoz para presentarle su modelo de gestión, que no solo se aplica al Centro Histórico, sino a todos los bienes públicos desatendidos.
La iniciativa de Reyes busca superar las limitaciones tradicionales y ofrecer soluciones efectivas para la reactivación de bienes inmuebles públicos, generando beneficios tangibles para la comunidad y el desarrollo sostenible. (EC)
Cómo funciona BLO
Reyes aclaró que la esencia de ser una organización sin fines de lucro no implica la ausencia de manejo de dinero, sino que todas las ganancias se destinan a proyectos que beneficien a la comunidad.
La presidenta de la fundación enfatizó que, en el contexto de alianzas con el sector privado, el acuerdo implica que absolutamente todas las ganancias generadas se reinviertan en los bienes inmuebles para mantener y expandir los programas de desarrollo.
Respecto a la gestión de espacios públicos y bienes inmuebles, Reyes compartió anécdotas que ilustran los desafíos existentes. Hizo referencia a situaciones donde inversionistas expresaron interés en proyectos, como la construcción de un hotel en el Hospital San Lázaro, pero se encontraron con la restricción de no poder lucrar con bienes públicos.
La fundación BLO se presenta como un vehículo especial de inversiones, capaz de administrar y revitalizar espacios y bienes públicos. Este modelo innovador busca influir en el sector privado para generar beneficios tangibles en términos de desarrollo social, productivo, ambiental y patrimonial para la comunidad.
2.800 bienes se encuentran en la administración Zonal Manuela Saenz y necesitan ser rehabilitados.
Cina Atahualpa está abandonado desde hace 20 años, según Cristina Reyes.
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