En el último mes, se registró un aumento del 2,8% en los alquileres de vivienda en la capital. En promedio, una propiedad de dos habitaciones cuesta $491 por mes, mientras que una de tres habitaciones llega a $677 dólares.
Hasta el primer semestre de 2023, el precio de los alquileres dentro de Quito había mostrado un leve pero constante incremento hasta el 2 %. Sin embargo, según el estudio del portal inmobiliario Plusvalía, para el mes de septiembre se evidencia una aceleración del precio del 2.8%; un nuevo máximo histórico desde diciembre de 2017.
El precio promedio de un alquiler en una propiedad de dos habitaciones es de $491 por mes, mientras que una de tres habitaciones alcanza los $677 por mes. S
si se hace un recuento desde diciembre del 2018, en septiembre de este año es el pico más alto conseguido en los precios de los alquileres, siendo el mes de junio del 2021 el más bajo, donde el precio llegó a los $399 . Desde esa fecha a la actualidad hay un incremento del 23% en total.
Cumbayá sigue manteniéndose en el puesto más alto en el precio de alquileres con $689 por mes, mientras que Concepción conserva el precio más bajo con $249. Comité del Pueblo es la parroquia que acumula el mayor incremento interanual en el año con un 12% más.
Por otro lado, la relación alquiler/precio sube, y se ubica en 5.8% anual, lo que quiere decir que se necesitan 17,2 años de alquiler para repagar la inversión de compra, es decir un 6.4% menos que un año atrás, siendo las zonas más rentables para inversión Manuela Sáenz con un 6,6%, Eugenio Espejo y Tumbaco con un 5,8%. (JS)
Sector inmobiliario quiteño vive un «buen» momento para comprar bienes raíces