Según la Alcaldía del cantón imbabureño, solo ciertos predios urbanos verán reflejado un incremento en el valor catastral a partir de 2024.
Redacción OTAVALO
Por unanimidad, el Concejo Municipal de Otavalo aprobó la nueva ordenanza que rige el valor del suelo de los predios urbanos y rurales del cantón; en él también constan factores de corrección del valor de los predios y edificaciones.
Según detallaron desde la Municipalidad, la actualización catastral para el bienio 2024 – 2025 permitirá ordenar y sanear el catastro de la ciudad que, según ha manifestado la alcaldesa Anabel Hermosa, en más de una declaración pública y constituye uno de los principales problemas que tiene la administración de la urbe.
“En el cantón Otavalo, desde hace 16 años aproximadamente no se ha realizado el estudio de actualización catastral y valoración predial, ocasionando que varias edificaciones no se encuentren registradas en la base catastral municipal; se genera de esta manera inconvenientes y no se cuenta con el valor real de los bienes inmuebles del cantón”, detallaron desde la Alcaldía.
Unos pagarán más, otros menos
Con la aprobación de la ordenanza, según la Municipalidad, el estudio de valoración actual ya refleja los valores reales de las propiedades y permite tener mayor transparencia en los impuestos prediales del sector urbano; esto son los que verán reflejado, en ciertos casos, incremento en el impuesto predial a pagar desde enero del 2024, ya que el sector rural no experimentará ningún incremento y mantendrá el avalúo del suelo actual, como lo establece el art. 18 de la ordenanza.
“Para los predios que debido a la actualización su valor incrementó y con el fin de mitigar el impacto en la economía ciudadana, se decidió aplicar el 50% del incremento del rubro predial. De los 21.000 predios registrados como urbanos en Otavalo, aproximadamente el 10% presenta nuevas construcciones que incrementan el valor de la propiedad”, afirmaron desde el Municipio.
Explicaron que, en otros casos, el pago de impuestos será menor debido a la constante depreciación de las edificaciones. “Esta ordenanza se destaca por brindar un valor real a los bienes que han incrementado su infraestructura a lo largo de los años”.
Además, para personas de la tercera edad con un patrimonio inferior a $230.000, el valor del impuesto predial es 0, debiendo cancelar solo las tasas de recaudación obligatorias, conforme lo establece la Ley Orgánica de las Personas Adultas Mayores.
Quienes cancelen el impuesto predial del 1 al 15 de enero de 2024, tendrán un descuento del 10%, ya sea en el sector urbano o rural.
Para 2024, el Municipio de Otavalo cuenta con un presupuesto que bordea los $29 millones.
Puntos para pagar el impuesto predial
A partir del martes 2 de enero de 2024, la Alcaldía de Otavalo abrirá puntos de información ciudadana para consultas de valores a cancelar en lo que tiene que ver con el impuesto predial urbano y rural.
Anunciaron que habrá ventanillas adicionales en la Municipalidad y otro punto en el Mercado 24 de Mayo.
Además, se podrá hacer consultas e impresión del comprobante de pago en la página web del Municipio de Otavalo, para quienes cancelen sus impuestos en las entidades financieras habilitadas, como la red de pagos ‘Facilito’ o Banco del Pacífico.
Claves para pagar el impuesto predial
– Quienes paguen hasta el mes de junio tendrán diferentes descuentos, que parten desde el 10%, durante los primeros días de enero, hasta el 1% en junio.
– Se puede realizar pagos del impuesto predial a nivel nacional a través de la red de pagos ‘Facilito’ o ventanillas del Banco del Pacífico.
– En las ventanillas de recaudación predial de la Municipalidad de Otavalo tendrán la opción de pago con cualquier tarjeta de crédito.
– Habrá ventanillas de atención preferencial para personas adultas mayores, con discapacidad, niños en brazos y embarazadas.
– La exoneración de beneficio a los adultos mayores será de manera automática.
– Se atenderá en horarios extendidos en las ventanillas de recaudación municipal, del 2 al 15 de enero de 2024, de lunes a viernes de 08:00 a 18:00.
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