Ibarra
A través de un segundo y definitivo debate, en sesión del Concejo Municipal de Ibarra, se viabilizó una ordenanza que avala una revisión del impuesto predial, tanto urbano como rural. Los valores poseen un ligero incremento de acuerdo a una zonificación donde se encuentran las edificaciones. El techo máximo por metro cuadro es de 25 dólares, en su mayoría de casos un dólar y en otros será el mismo valor.
Los análisis técnicos que se efectuaron hace algunos meses por parte de la Unidad de Avalúos y Catastros de la Municipalidad de Ibarra, se aplicaron para que no exista según su director Paúl Lugo un impacto muy fuerte para la comunidad.
Revisión
La modalidad de zonificar las áreas desde lo rural y urbano sería una estrategia para no exagerar en los valores de terreno por metro cuadrado. En la mayoría de los casos se registra un leve incremento por ejemplo en las áreas periféricas de Ambuquí, San Antonio de Ibarra, La Esperanza antes costaba 3.10 dólares el metro cuadrado, con la revisión bordeará 3.20 dólares el metro cuadrado.
DATO
En el área urbana se contabilizan alrededor de 2.800 nuevos predios y 2.100 para el sector rural.“Como ustedes observan no es un incremento sustancioso y que pueda crear un impacto a estos sectores”, especificó Lugo.
Urbano de Ibarra
Mientras que en lo urbano existen jurisdicciones donde el costo también varía según su ubicación, uno de los máximos valores que se notifica es de 25 dólares por metro cuadrado. El numérico se aplica en el sector de la Ciudadela Nuevo Hogar, Supermaxi, Parque Ciudad Blanca, por considerarse una consolidación de movimiento comercial económico avanzado.
TOME NOTA
La aplicación de la nueva normativa permitirá evitar especulación en los precios de las edificaciones al momento de comercializarlas.En Alpachaca posee un costo de 4.00 dólares por metro cuadrado, Yahuarcocha se mantiene los mismos valores del año 2017, Caranqui y en sub divisiones aumenta y en otros como los predios junto a la quebrada seca se bajan, centro de Ibarra se conservan los valores.
Ángela Ortiz, habitante de Ibarra, mencionó que la revisión de los valores en los impuestos debe ser aceptado siempre y cuando no se exagere, indicó que la ciudad no presenta mayores ingresos económicos por motivo que no existen empresas que dinamicen financieramente y en la generalidad hay propiedades que son únicamente de utilización habitacional que no permiten arrendar como locales comerciales.