Aducen que el sorteo que realizó el Municipio es inválido, porque no son los dueños de los terrenos. Seguirán en la lucha.
Los representantes de la Cooperativa de Vivienda de Producción Minera “Fundadores de Nambija”, explicaron la situación legal de los terrenos del proyecto habitacional “Jardines de Punzara”, que impulsa el Municipio de Loja desde el 2019. El sorteo realizado el pasado sábado 13 de noviembre, aducen que es ilegal, porque los terrenos les pertenecen.
José Paúl Luzuriaga, jurista defensor de los socios, manifestó que el sorteo de las viviendas realizado en el Coliseo Ciudad de Loja es una falta de ética por parte del Municipio con los aparentes beneficiarios, quienes buscan casa propia en el proyecto Jardines de Punzara. “Es un engaño, porque nosotros estamos con tres juicios civiles de nulidad de escritura pública, al igual que otros procesos penales por la compra-venta del lote de terreno, ubicado en Punzara”, dijo.
Además, indicó que según el Código Orgánico Integral Penal (COIP) por la compra del lote de terreno existe un presunto delito de peculado que está en investigación en la Fiscalía General del Estado (FGE). De igual forma, de oficio, la Fiscalía a la par empezó con otra investigación por el supuesto delito de concusión. Reveló que los directivos de la Cooperativa de Producción Minera “Once de Julio” vendieron a la Empresa Pública de Vivienda del Municipio de Loja, los terrenos sin el consentimiento de 564 personas socias, quienes nunca abalizaron la venta.
También denunció que en el contrato de compra-venta realizado el 30 de julio de 2019 nunca tuvieron el certificado linderado historiado del Registro de la Propiedad, además de la falta de consentimiento para la venta, requisitos principales que acarrea a la nulidad del contrato. Sumado a que el Alcalde de Loja presentó un escrito de denuncia ante la Intendencia de Policía, “indicando que mis clientes son invasores, sin embargo, en resolución, la propia Intendencia, es decir, el Estado, le contestó que no hay invasores, sino que son legalmente adjudicatarios y posesionarios, porque ellos recibieron la adjudicación en 1999 y se ratificó en el 2006 por un notario del cantón. Los socios dueños están en posesión de los terrenos desde 1999 hasta el 23 de diciembre de 2020, fecha en que fueron desalojados de manera ilegal, ilegítima y arbitraria por la municipalidad”, señaló.
Desde ese entonces han presentado un sinnúmero de acciones de protección, donde los jueces les han dado la razón. Allí hubo cercas, viviendas, sembríos, pero todo lo arruinaron por la fuerza con maquinaria pesada. “Ahora lo que ha hecho el Municipio con el sorteo es jugar con la gente, los ilusionan con tener una vivienda, pero no les cumplirán, porque los dueños son los socios de la Cooperativa, quienes también recibieron en sorteo sus lotes”, reveló.
Por su parte, Rocío Iñiguez, socia de la Cooperativa “Once de Julio”, agregó que es dueña de un terreno en “Jardines de Punzara”, tras haber recibido un predio de su padre Miguel Horacio Iñiguez Rojas, socio fundador. El predio lo recibió su padre en junio de 1999, tras la primera adjudicación con presencia del notario de Yantzaza, Arnulfo Calva. En el 2006 se ratificó la adjudicación por los presidentes del gremio de ese entonces, Dalila Calva y Víctor Hugo Samaniego Luna, por lo tanto, los terrenos son de su propiedad, añadió.
EL DATO
Existen tres procesos legales sobre la nulidad de escritura pública. Lo del sorteo fue político y no legal, según jurista.
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