JUICIO N.- 2016-05430

UNIDAD JUDICIAL CIVIL CON SEDE EN EL CANTON AMBATO

AVISO JUDICIAL.

R. del E.

CARTEL DE REMATE

JUICIO N.- 2016-05430

Pongo en conocimiento del público en general que por Auto expedido por el DR. MARCELO ALEJANDRO LOPEZ ZEA, Juez de la Unidad Judicial Civil con sede en el Cantón Ambato, se señala para el día MIÉRCOLES 28 DE NOVIEMBRE DE 2018, desde las cero horas hasta las veinticuatro horas del día señalado para el remate, a fin de que tenga lugar el REMATE EN LINEA, en pública subasta del bien inmueble embargado en la presente causa, que se encuentra detallado en el informe pericial de avalúo que se detalla.

3. UBICACIÓN.- El inmueble en mención se trata de un lote de terreno signado como “Tercer lote” ubicado en el sector Ficoa El Sueño que pertenece a la jurisdicción de la parroquia San Bartolomé del cantón Ambato. Provincia del Tungurahua.

– Hay una foto satelital.

Georeferenciado: Coordenadas WGS84: 76122OE – 9’861191N – Altura 2685 msnm.

4. LINDEROS ESPECÍFICOS. Señalados por la señora propietaria.

NORTE (UN COSTADO). La propiedad de Arnulfo Calderón.

SUR (OTRO COSTADO). La propiedad de Arnulfo Calderón.

ESTE (PIE). Camino público.

OESTE (CABECERA). La propiedad de Rubio Eliberto Chiliquinga.

5. SUPERFICIE. El área del terreno, comprendido entre estos linderos es de 350.00 metros cuadrados.

6. descripción y avalúo.

– La forma del terreno es regular

– La pendiente es inclinada

– Sobre el nivel con relación a la rasante del camino público.

– Calzada asfaltada

– Sin aceras ni bordillos

– Sector no consolidado

– Lote con un solo frente

– Cuenta con todos los servicios básicos de infraestructura.

Hay fotografía del inmueble

Con las características indicadas de forma, pendiente, tamaño e infraestructura; el “terreno” lo avalúo a razón de US 84.00 dólares cada metro cuadrado, valor que multiplicado por la superficie embargada de 350.00 m2 nos da el total que asciende a US 29.400.00 dólares americanos.

Al interior del inmueble se identifica una construcción denominada de hormigón armado de una planta con losa de cubierta, gradas exteriores de hormigón armado, paredes periféricas y divisiones interiores enlucidas y pintadas, pisos recubiertos de cerámica, ventanas de hierro y vidrio, puertas interiores de madera, aparatos sanitarios de fabricación nacional, instalaciones empotradas, distribución interior para vivienda unifamiliar. Cubre 90.00 m2. La terraza es accesible. El estado general de conservación es bueno. Su edad está en el rango de 6 a 10 años. La avalúo en US 19.400.00 dólares americanos.

Hay tres fotos del inmueble

El avalúo total de inmueble embargado asciende a US 48.800.00 dólares americanos.

“…UNIDAD JUDICIAL CIVIL CON SEDE EN EL CANTÓN AMBATO DE TUNGURAHUA.- Ambato, miércoles 19 de septiembre del 2018, las 16h19, VISTOS: El suscrito Juez doctor Marcelo Alejandro López Zea, en virtud de la competencia asumida dispone: En virtud de la razón sentada por la señora secretaria de esta Unidad Judicial Civil en la que ha indicado que no se cargado la información a la página Web de Sistema de Remates Judiciales de la Función Judicial, por problemas en el sistema, en virtud de lo expuesto y por cuanto no se ha publicado el remate y por ende no se ha llevado a cabo el remate en línea, debiendo publicarse nuevamente y en calidad de primer señalamiento, por celeridad procesales dispone: REMATE DE BIEN INMUEBLE.- A) El bien inmueble embargado y que será objeto de REMATE, se trata de un bien inmueble, lote de terreno signado como “Tercer Lote” ubicado en el sector Ficoa El Sueño que pertenece a la jurisdicción de la parroquia San Bartolomé del cantón Ambato, provincia del Tungurahua. LINDEROS ESPECÍFICOS. Señalados por la señora propietaria. NORTE (UN COSTADO): La propiedad de Arnulfo Calderón. SUR (OTRO COSTADO): La propiedad de Arnulfo Calderón. ESTE (PIE): Camino público. OESTE (CABECERA): La propiedad de Rubio Eliberto Chiliquinga. El área del terreno, comprendido entre estos linderos es de 350,oo metros cuadrados. Con las características indicadas de forma, pendiente, tamaño e infraestructura; el “terreno” lo ha avaluado a razón de US 84,oo Dólares cada metro cuadrado, valor que multiplicado por la superficie embargada de 350,oo m2 nos da el total que asciende a US 29.400,oo Dólares Americanos. Al interior del inmueble se identifica una construcción denominada de hormigón armado de una planta con losa de cubierta, gradas exteriores de hormigón armado, paredes periféricas y divisiones interiores enlucidas y pintadas, pisos recubiertos de cerámica, ventanas de hierro y vidrio, puertas interiores de madera, aparatos sanitarios de fabricación nacional, instalaciones empotradas, distribución interior para vivienda unifamiliar. Cubre 90,oo m2. La terraza es accesible. El estado general de conservación es bueno. Su edad está en el rango de 6 a 10 años. La avalúo en US 19.400,oo Dólares Americanos. Mayores detalles y características constan en el informe pericial, a fojas 107 a 111 del expediente, bien que será objeto del remate; B) El AVALUO por el bien inmueble (terreno y construcción) antes detallado asciende al valor de CUARENTA Y OCHO MIL OCHOCIENTOS DÓLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE NORTEAMÉRICA (USD 48.800,oo); C) Se señala para que se lleve a cabo el remate electrónico del bien inmueble antes descrito, el día MIÉRCOLES 28 DE NOVIEMBRE DE 2018, la plataforma recibirá las ofertas desde las cero horas hasta las veinticuatro horas del día señalado para el remate. En el remate en línea, las o los postores deberán entregar, mediante depósito bancario o transferencia bancaria electrónica que se realizará en el Banco BanEcuador a nivel local o nacional, el 10% de la postura realizada; si la postura contempla el pago a plazo, se deberá entregar el 15% de la postura realizada. La o el ejecutante podrá participar en el remate con cargo a su crédito estando exento del depósito del 10%, salvo que en la audiencia única se hayan admitido tercerías coadyuvantes, en cuyo caso participará en las mismas condiciones que las o los otros postores. La o el ejecutado podrá pagar la obligación con depósito bancario o transferencia bancaria electrónica dentro del mismo término.- D) En aplicación al Art. 399 inciso cuarto del Código Orgánico General de Procesos, no se aceptarán posturas menores al cien por ciento (100%) del avalúo del bien inmueble embargado.- E) El aviso del remate se realizará a través de publicación en la plataforma única de la página web del Consejo de la Judicatura, con el término de al menos veinte días de anticipación a la fecha del remate. Adicionalmente y con fines de publicidad, por cuanto el bien inmueble a rematarse se encuentra ubicado en un sector rural, alejado de la cabecera cantonal, se vuelve de difícil ubicación y conocimiento público, a esto se suma que, en Ecuador, de acuerdo a la encuesta Nacional de Empleo Desempleo y Subempleo ENEMDU ( 2012 – 2016), emitido por el INEC, se establece que apenas el 36,0% de los hogares a nivel nacional tienen acceso a internet, siendo una limitación para el resto de la población, razón por la cual, es necesario poner en conocimiento el remate a través de otros medios permitidos, de esta forma existirá una mayor cobertura. Por lo expuesto se ordena que la publicación se realice también en uno de los periódicos de mayor difusión en el cantón Ambato, POR TRES OCASIONES y en tres días distintos; esta publicación se realizará con el mismo término señalado anteriormente, es decir, al menos 20 días antes de la fecha de señalamiento del remate. Tanto en la plataforma única del Consejo de la Judicatura, prensa escrita y carteles, deberán contener un extracto con el detalle e imágenes del bien inmueble a rematarse y su valor.- Notifíquese.) f.) DR. MARCELO ALEJANDRO LOPEZ ZEA. JUEZ Certifico.- DRA ROCIO SALAS V. SECRETARIA.

Ambato, 18 de Octubre del 2018.

Firma ilegible

DRA. ROCIO SALAS VELEZ

SECRETARIA DE LA UNIDAD JUDICIAL

CIVIL DELC ANTON AMBATO

Hay sello

No. 148507 – 2016-05430