RAZON correspondiente al Juicio No. 12334201600408 (17863717)
UNIDAD JUDICIAL CIVIL CON SEDE EN EL CANTON BABAHOYO
AVISO DE REMATE
AL PUBLICO SE LE HACE SABER
SEGUNDO SEÑALAMIENTO
JUICIO: EJECUTIVO No. 12334-2016-00408
ACCIÓN: CONTRATO DE MUTUO O PRÉSTAMO
ACTOR: DR. GASTÓN EDMUNDO RÍOS VERA, PROCURADOR JUDICIAL DEL DR. JAIME MANUEL FLOR RUBIANES, REPRESENTANTE LEGAL Y JURÍDICO DEL BANCO PICHINCHA C.A.
DEMANDADOS: TULIO JIMMY ENRIQUEZ YANEZ y RESFA ISELA HARO SALTOS JUEZ DE LA CAUSA: DR. MARCO FERNANDO SIGUENCIA GARCIA
SECRETARIO: DR. JOFFRE ISAIAS CORONEL GUERRERO
Se pone en conocimiento del público que el señor Doctor MARCO FERNANDO SIGUENCIA GARCIA, Juez de la Unidad Judicial Civil con Sede en el Cantón Babahoyo, mediante AUTO de fecha: Babahoyo, martes 4 de febrero del 2020, las 14h11, VISTOS: Agréguese al proceso el escrito presentado por el Dr. Gastón Edmundo Ríos Vera, en calidad de Procurador Judicial del BANCO PICHINCHA C.A., atento a lo solicitado, se dispone: 1.- REMATE ELECTRÓNICO: Luego de llevado a efecto la Audiencia de Ejecución en la presente causa, y continuando con la prosecución del trámite, se ordena el remate electrónico en línea, para el efecto, se fija para el día miércoles 15 de abril del 2020, desde las 00h00 hasta las 24h00, teniéndose éste como segundo señalamiento, luego de que fuera practicada la Retasa del bien.- 2.- DATOS DE LA UNIDAD JUDICIAL: UNIDAD JUDICIAL CIVIL: PROVINCIA LOS RÍOS, CANTÓN BABAHOYO, DIRECCIÓN: Calle 5 de Junio y Sucre esquina.- JUEZ DE LA CAUSA: DR. MARCO FERNANDO SIGÜENCIA GARCÍA Mgs..- SECRETARIO: DR. JOFFRE ISAIAS CORONEL GUERRERO.- JUICIO No 12334-2016-00408.- CUENTA DE LA UNIDAD JUDICIAL No: 4-00698269-8 CONTROL DE REMATES JUDICIALES con el RUC 1768183520001 del BanEcuador para consignaciones mediante transferencia electrónica desde cualquier institución bancaria en línea.- 3.- ACTOR: DR. GASTÓN EDMUNDO RÍOS VERA, Procurador Judicial del Dr. JAIME MANUEL FLOR RUBIANES, Representante Legal y Jurídico del BANCO PICHINCHA C.A..- 4.- DEMANDADOS: TULIO JIMMY ENRIQUEZ YANEZ Y RESFA ISELA HARO SALTOS.- 5.- DESCRIPCIÓN DEL BIEN.- Consistente, según el informe pericial de fjs. 355 a 364).- El bien inmueble se encuentra ubicado en: Provincia Los Ríos; Cantón Puebloviejo; Parroquia San Juan; Tipo de Inmueble Urbano; Dirección Avenida Aurora Estrada, entre la Calle Otón Álava y Calle 24 de junio.; Código Catastral 52-001-008-018-004; Coordenada Latitud 1.621007, Longitud 79-56.560168; Linderos y Medidas según Hipoteca LINDEROS Y MEDIDAS: Norte Terrenos del Señor Medardo Gómez; Sur Terrenos reservados para la compra por el señor Segundo Vecilla; Este Carretero San Juan-Puebloviejo, en una extensión de 12.00 mtrs.; Oeste Vega del Rio Puebloviejo, no navegable en este lugar.; Área del Terreno 672.00 metros cuadrados. Descripción del inmueble.- Tipo de Inmueble: Urbano; Tipo de Construcción: Terreno y Construcción; Uso de Suelo: Residencial/comercial; Uso del inmueble: Vivienda; Forma: Rectangular; Tipografía: Plana; Localización: Medianero; Solar: 17; Infraestructura Urbana del Sector: El bien se encuentra en un sector bastante consolidado, en una de las avenidas principales de la población, como es la Avda. Aurora estrada, de intenso flujo vehicular, sector céntrico de la ciudad. El sector cuenta con aceras y bordillos de hormigón y con los siguientes servicios básaicos de infraestructura: Red de agua potable, Red de energía eléctrica, Redes telefónicas, Redes de servicio de Internet y TV pagada; Alcantarillado Sanitario, Vías asfaltadas, aceras y bordillos de hormigón, Transporte público.- Transporte: El predio por su ubicación cuenta con todo tipo de transporte urbano que circulan por su calle principal; Vías de Acceso y Entorno: El predio cuenta con vías de acceso asfaltas, las que conectan en pocos minutos con el centro de la ciudad, en su entorno cercano se encuentra la Sala Múltiple del Auditorio Municipal del cantón Puebloviejo, la escuela 17 de Noviembre, Dispensario Médico y locales de diversa actividad Comercial.- Se trata de un terreno urbano medianero, sobre el que se asientan dos edificaciones, todo el lote de terreno cuenta con cerramiento perimetral con columnas de hormigón armado con paredes de bloques.- Edificación frontal.- (Vivienda principal) Vivienda con estructura de hormigón armado, paredes de bloques enlucidas y pintadas, piso de cemento con recubrimiento de cerámica, cubierta de zinc asentada sobre una estructura de madera, puerto principal y puertas interiores de madera, puerto posterior de salida 01 patio es metálica, ventanas de aluminio y vidrio con rejas de seguridad; distribuida en sala-comedor, cocina, bono y tres dormitorios. La edificación es habitable, se encuentra en buen estado de mantenimiento y conservación con una edad aproximada de 30 años. Edificación posterior.- (utilizada para bodega). Con estructura de hormigón armado, paredes de bloques enlucidas y pintadas, piso de cemento pulido sin recubrimiento, cubierta de zinc asentada sobre una estructura de madera, puerto de madera, ventana de aluminio y vidrio con reja de seguridad. La edificación es habitable, se encuentra en regular estado de mantenimiento y conservación con una edad aproximada de 15años. VALOR: EI valor aplicable para la Retasa es de 64.731,86 (SESENTA Y CUATRO MIL SETECIENTOS TREINTA Y UNO CON 86/1OO DOLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE NORTE AMERICA; 6.- GENERALIDADES.- El interesado podrá presentar las posturas en línea a través del aplicativo de remates judiciales de la Página Web del Consejo de la Judicatura en el día y horas señaladas; para que la propuesta sea válida debe consignar el 10% del valor de la postura con la que participa mediante depósito bancario o transferencia bancarias electrónicas; si la postura es a plazo, la consignación será del 15% de la postura realizada; adicionalmente el postor consignará el porcentaje correspondiente así como el costo por servicios administrativos por cada postura es del 1,7% del Salario Básico Unificado, mediante depósito en la cuenta especial destinada para el efecto; las mejoras que se efectúen a las posturas realizadas, están exentas de pago de esta tasa; señalará el valor, plazo y forma de pago.- Antes de cerrarse el remate, los demandados pueden librar su bien pagando la deuda más intereses.- Las posturas presentadas no podrán ser inferiores al 100% del avalúo pericial efectuado de los bienes a rematar.- El acreedor puede hacer posturas con la misma libertad que cualquier otra persona, de conformidad con la ley.- Por cada postura, se pagará la tasa por servicios administrativos del 1,7% de un salario básico unificado, por concepto de utilización de la herramienta correspondiente a la entidad financiera designada por el Consejo de la Judicatura al momento de realizar la consignación.- Las partes procesales, los postores o interesados, deben atenerse a lo dispuesto en el Reglamento del Sistema de Remates Judiciales en Línea de la Función Judicial, al Manual de Aplicación del Proceso de Remates Judiciales en Línea y al Código Orgánico General de Procesos.- El señor Secretario de esta Unidad Judicial, proceda a publicar el presente aviso de remate en la plataforma única de la página web del Consejo de la Judicatura, de un extracto que contendrá la información, descripción e imágenes de los bienes a rematarse y su valor, durante el término de al menos 20 días (hábiles) de anticipación a la fecha del remate; de la misma manera, se ordena la publicación por una sola vez de este aviso en uno de los diarios de amplia circulación de la Provincia de Los Ríos; a criterio de este juzgador se considera necesario que este hecho se dé a conocer también por tal medio de conformidad con lo previsto en el segundo inciso del Art. 399 del COGEP; mas no de la fijación de carteles, salvo criterio de la parte interesada.- Intervenga el Dr. Joffre Coronel Guerrero como Secretario de este Despacho.- NOTIFÍQUESE.-
BABAHOYO, martes 03 de marzo del 2020
Dr. Joffre Coronel Guerrero
Secretario de la Unidad Judicial Civil
Con sede en el cantón Babahoyo.