R. DEL E.
JUZGADO DÉCIMO CUARTO DE LO CIVIL DE LOS RÍOS
AVISO DE REMATE
Al público se le hace saber:
Que el señor Juez Cuarto de lo Civil de Los Ríos doctor Wilson García Lara, encargado del Juzgado Décimo Cuarto de lo Civil de Los Ríos, en providencia de fecha abril 21 del 2006, las 14h50, por ser procedente lo solicitado por el actor, conforme lo previsto en el Art. 466 del Código de Procedimiento Civil, ha señalado para el día lunes 19 de junio del 2006, desde las catorce hasta las dieciocho horas, para que en la Secretaría de esta Judicatura tenga lugar el REMATE del predio rústico embargado dentro del presente Juicio Ejecutivo # 043-2003 seguido por el señor Víctor Rubén Recalde Galarza, cuyas características generales y avalúo es como sigue:
UBICACIÓN:
El predio rústico está ubicado en la jurisdicción de la parroquia Patricia Pilar, cantón Buena Fe, provincia de Los Ríos, y se entra por la margen derecha del kilómetro 50 de la vía Buena Fe – Santo Domingo de Los Colorados, por un camino lastrado a unos 500 metros; la topografía es plana irregular, y está cultivada de palma africana sin mantenimiento y su superficie en montada y se halla comprendido dentro de los linderos siguientes:
LINDEROS Y MEDIDAS:
NORTE: Con terrenos que se reserva el vendedor, en una longitud de 480 metros;
SUR: Con terrenos de propiedad de Arturo Loayza en 495 i metros;
ESTE: Con Estero sin nombre de la finca Santa Mónica de propiedad del vendedor en 100 metros; y,
OESTE: Con terrenos de la finca Santa Mónica en 122 metros;
SUPERFICIE TOTAL: 6 hectáreas
CONSTRUCCIONES, MAQUINARIAS Y ACCESORIOS EXISTENTES:
1.- Una garita de 1.50 x 3.0 metros, con estructura de HA, paredes de mampostería enlucida y pintada, piso de cemento alisado, puerta de tol, ventana de hierro y vidrio con rejas metálicas, cubierta de fibrocemento sobre correas metálicas;
2.- Dormitorio de 11.60 x 8.15 metros con estructura de H.A., paredes de mampostería enlucida y pintada, puerta de tol, ventana de hierro y vidrio, piso revestido con cerámica, cubierta de fibrocemento sobre enjaule de madera, instalación eléctrica;
3.- Casa de guardián de 15.00 x 7.60 metros con estructura metálica, piso en parte de cemento gris y cerámica, paredes de bloques trabados enlucidos y pintados, puertas de madera y tol, ventanas de aluminio y vidrio, con rejas metálicas, cubierta de steel-panel sobre enjaule de madera, instalación eléctrica.
4.- Laboratorio de 12.95 x 4.20 metros con estructura metálica, piso revestido de cerámica, paredes de mampostería enlucida y pintadas, puertas de madera, ventanas de aluminio y vidrio con rejas metálicas, cubierta de stell-panel sobre correas metálicas, instalación eléctrica y de agua;
5.- Bodega de 2.60 x 2.65 metros de bloques trabados enlucidos y pintados, piso de cemento gris, puerta de tol, cubierta de stell-panel sobre madera, instalación eléctrica, se encuentra adosada una lavandería con cubierta de 3.20 x 2.60 metros;
6.- Tanque elevado de agua de 1.40 x 1.40 metros con pilares, losa y pared de hormigón;
7.- Baños de 4.20 x 2.20 metros de bloques trabados enlucidos y pintados, piso de cemento gris, puerta de tol, cubierta de fibrocemento sobre correas metálicas;
8.- Tanque elevado de agua con estructura y reservorio metálico;
9.- Pozo entubado de agua;
10.- Área de oficinas de 20.20 x 9.20 metros con estructura metálica, piso revestido de cerámica, paredes de mampostería enlucida y pintadas, puertas de madera, ventanas de aluminio y vidrio con rejas metálicas, cubierta de fibrocemento sobre correas metálicas, instalaciones eléctricas, sanitarias y de agua potable empotradas;
11.- Caseta de báscula de 3.75 x 3.00 metros con estructura de H.A., paredes de mampostería enlucida y pintadas, puerta de tol, ventana de aluminio y vidrio con rejas metálicas, piso de cemento gris, cubierta de losa de H.A., instalación eléctrica;
12.- Muro talud de H.A. en rampa de 25.40 x 3.75 metros;
13.- Bodega de báscula de 16.80 x 14.90 metros, con estructura de H.A. paredes de mampostería enlucida y pintadas, puerta de tol, ventanas metálicas con vidrio y rejas, piso de cemento gris, cubierta de stell-panel sobre correas metálicas;
14.- Pavimento de H.A. simple en 16.80 x 9.00 metros;
15- Cuarto de transformador y motor de 9.00 x 6.00 metros con estructura metálica, pared de bloques y malla galvanizada con tubo, piso de H.A. simple, cubierta de fibrocemento con correas metálicas;
16.- Cuarto para tanque metálico de combustible de 5.15 x 4.60 metros;
17.- Baños y vestidores de 8.35 x 4.30 metros de bloques trabados enlucidos y pintados, piso revestido de cerámica, cubierta de stell-panel sobre correas metálicas, con divisiones para 1 urinario, 4 duchas, 2 tazas y guardarropa de madera con 6 cajones de 3.05 x 1, 75 x 0 y 52 metros;
18.- Área de mantenimiento de 13.92 x 7.06 metros con estructura de H.A. paredes de mampostería enlucida y pintadas, piso de cemento gris, cubierta de láminas metálicas sobre correas metálicas;
19.- Casa de guardianía de 7.17 x 4.10 metros de bloques trabados, piso de cemento gris, cubierta de zinc sobre madera, en mal estado;
20.- Piscina de desechos de H.A. con barandas metálicas y tanque metálico horizontal;
21.- Quemador en forma octogonal vertical con estructura metálica con pavimento de hormigón simple, cubierta de láminas y cercas metálicas sostenidas en tubos metálicos circulares y con garita;
22.- Área de descarga para camiones de 37.00 x 22.00 metros con pavimento de hormigón simple, cubierta de láminas y cercas metálicas, sostenidas en tubos metálicos circulares y con garita;
23.- Pavimento de H.S. en 35 x17.80 metros y 58.00 x 13.00 metros;
24.- Áreas de pavimento con cubierta de lámina y cercas metálicas, en zonas de maquinarias y hornos;
25.- Un motor estacionario a diesel, marca Detroit con 2 mandos de controles eléctricos, una caja de breakers de 220 voltios trifásico;
26.- Un transformador trifásico;
27.- Un reservorio vertical metálico color amarillo de 400 galones, no tiene marca ni bomba;
28.- Dos tanques metálicos para cocer la pepa de palma, con válvula de bolas y manómetros para medir la pensión, tuberías recubiertas con fibras de vidrio y papel de aluminio y con tanque a diesel;
29.- Dos calderos horizontales color gris, con sus respectivos panel de control para prender y apagar los calderos, bomba de agua, cisterna, tanques de diesel y recirculación con sus respectivos breakers temporalizadores;
30.- Un panel de breakers, temporalizados y arrancador eléctrico;
31.- Dos bombas de agua marca Asea Trifásica, color azul;
32.- Dos hornos para quemar la cáscara, con ladrillo refractario y piso metálico perforado (color azul y plomo), con instalaciones de color para presión y cables eléctricos, con capacidad de 150 PSIA (presión atmosférica) y que está conectada a un tanque de distribución de vapor;
33.- Una tolva de descarga de la cáscara, hacia los hornos que alimentan el caldero con tornillo sin fin, y dos motores marca ASEA de 2.20 kilovatios y el otro marca KEB de 3.0 HP;
34.- Un tanque de distribución de vapor con sus válvulas y manómetros de control de presión de 300 PSIA;
35.- Área de control eléctrico, implementados con un tablero para iluminación, un tablero para los digestores y zarandas, un tablero para rompe torta, elevador, florentino, transporte de desgranador, transporte del digestor y vibrador, ciclón y desgranador, un tablero de alta tensión;
36.- Un área de recepción con una báscula eléctrica y rampa metálica de descarga;
37.- Área de cocción y trituración compuesto de 18 carros con rieles y teclees con 4 tanques horizontales para cocción con chimenea, 2 trituradores con tornillos sin fin con sus cañerías de vapor;
38.- Maquinarias del área de extracción; con 2 tanques digestores, una turbina centrífuga color verde, modelo MT600, serie 6119, 1400 RMP, año de fabricación 1995, dos tolvas de descarga de desechos hacia la cisterna recolectora, tres tanques de aceite rojo con sus válvulas, tuberías y motores, un tanque rectangular de 1.20 y 1.50 metros, para lodo o residuo, un elevador de desecho hacia el horno quemador, un mando de control para medir voltaje, amperímetros de la bomba de lado, procesador, tamiz, centrífuga y bomba de almacenamiento.
AVALÚO:
EL TERRENO………………………………………. $ 9.000,00
CONSTRUCCIONES ………………………… 139.486,96
PLANTA EXTRACTORA DE PALMA… 200.000,00
SUMA DEL AVALÚO TOTAL…………… $ 348.486,96
SON: TRESCIENTOS CUARENTA Y OCHO MIL CUATROCIENTOS OCHENTA Y SEIS DÓLARES, CON NOVENTA Y SEIS CENTAVOS DE DÓLAR.-
POSTURAS: Se admitirán posturas que cubran por lo menos las dos terceras partes del avalúo total, debiendo acompañarse el 10% de la oferta en dinero en efectivo o en cheque certificado a órdenes del Juzgado.-
LUGAR DEL REMATE: Secretaría del Juzgado Décimo Cuarto de lo Civil de Los Ríos, ubicado en las Calles Décima entre 7 de Octubre y June Guzmán de Cortés de esta ciudad de Quevedo, en el día y hora antes indicados.-
Quevedo, a 17 de junio del 2005
Abg. María E. Jara Suárez
SECRETARIA
JUZGADO DÉCIMO 4to. DE LO CIVIL DE LOS RÍOS
QUEVEDO