UNIDAD JUDICIAL CIVIL CON SEDE EN EL CANTON AMBATO
AVISO JUDICIAL.
R. del E.
CARTEL DE REMATE
JUICIO N.- 2017-00362
Pongo en conocimiento del público en general que por Auto expedido por el DR. MARCELO ALEJANDRO LOPEZ ZEA, Juez de la Unidad Judicial Civil con sede en el Cantón Ambato, se señala para el día 06 DE ENERO DE 2020, desde las cero horas hasta las veinticuatro horas del día señalado para el remate, a fin de que tenga lugar el REMATE EN LINEA, en pública subasta del bien mueble embargado en la presente causa, que se encuentra detallado en el informe pericial de avalúo que se detalla.
1.- La presente diligencia tiene por objeto realizar la retasa del vehículo embargado de propiedad de los demandados
HAY UNA FOTOGRAFIA
2. EL vehículo embargado se encuentra sin uso e inmovilizado desde su aprehensión, desde Marzo del 2017, es decir, 22 meses hasta la presente inspección
3.- VEHICULO USADO y su estado general de conservación esta en el rango de regular a malo.
HAY NUEVE FOTOGRAFIAS
Para su funcionamiento, se realizara OBLIGATORIAMENTE mantenimiento previo: Sistema eléctrico, sistema de frenos de aire, caja de transmisión, cambio de batería, cambio de cauchos de seguridad, cambio completo de fluidos, cambio de filtros y cambio de piezas principales para no generar daños, no tener imprevistos no cortocircuitos.
4 Generar y considerar actualización de pago de deudas adicionales de matriculación vehicular y posibles multas por infracciones, garaje mientras dura el proceso y costas judiciales, etc.
http://www.ecuadorlegalonline.com/consultas/agencia-nacional-de-transito/valotrd-a-apagar-por-matricula-matriculacion-vehicular/
Consulta de valores a pagar (Matricula) de vehículo
Placa TBE8005 Marca Modelo Año de modelo País Total de valores a pagar
NISSAN NP300 FRONTIER 16V AC 2.4 CD 4X2 TM 2015 MEXICO
Matricula USD$3383.13
A pagar USD$3383.13
Ultimo año de pago 2014
5.- CARACTERISTICAS Y ESTADO
PLACA TBE8005
MARCA NISSAN
MOTOR KA24769528A
CHASIS 3N6DD23TXFK012596
CLASE CAMIONETA
COLOR PLATEADO
MODELO NO300 FRONTIER 16V AC 2.4 CD
AÑO 2015
TIPO DOBLE CABINA
CILINDRAJE 2400CC
PASAJEROS 5
TONELAJE 1.00
COMBUSTIBLE GASOLINA
KILOMETRAJE NO VISIBLE
PAIS MEXICO
SERVICIO USO PARTICULAR
RAN/CPN T01520307
CARROCERIA METALICA
TIPO DE PESO LIVIANO (<=3.5T)
BALDE METALICO
Se encuentra enllantado con 4 llantas usadas en mal estado, sin llanta de emergencia, luces delanteras y posteriores en buen estado , parabrisas y vidrios laterales en buen estado, dos brazos y dos plumas, dos espejos retrovisores, radio instalado, guardachoque posterior y delantero con dobleces, pintura en mal estado, tapicería en mal estado, abundante presencia de hongos y humedad en todo el interior del tapiz, si depurador.
6 AVALUO
inicialmente el avaluó comercial del vehículo embargado se establece en US 20.500,oo dólares americanos, sin tener propuestas de remate
7. Posteriormente se solicita la RETASA
7.1.- El concepto de “retasa:, según el gran diccionario de la Lengua Española Larousse Editorial, S.L.; dice es el tratamiento de volver a tasar una cosa, disminuyendo el precio signado a la cosa subastada que no ha sido solicitada en vista de que nadie pujó por él.
7.2. El concepto de “retasa“, según el diccionario enciclopédico VX 1Laurousse Editorial, S.L. dice es Rebajar el justiprecio de las cosas puestas en subasta y no rematadas
7.3 En derecho retasas es la acción y efecto de retasa segunda tasación de algo. Rebaja de lo sacado a subasta desierta
7.4. por lo expuesto la retasa de los bienes embargados, quiere decir: “Rebaja de lo sacado a subasta desierta, para intentar nueva enajenación pública” o “ en subastas y remates que no han tenido postores, disminuir la base o justiprecio para alentar a los posibles adquirientes”.
8. estadísticas de vehículos similares ofertados que se encuentran al día en matriculación, sin deudas y funcionando
REFERENCIA COSTO OFERTA USD
https://ecuador.patiotuerca.com/usados/-/autos/-/nissan/frontier 22600
https://www.olx.com.ec/q/frontier/c-378 21900 18900
https://autos.mercadolibre.com.ec/autos-camionetas/nissan/frontier 22000
COTOS PROMEDIO 21350
9. Al costo promedio de vehículos a la venta, se la multiplica por un coeficiente de negociación de 0.9 siendo el costo real de oferta: usd 19.215. Vehículos en movimiento
10: se considera que le vehículo está sin movimiento y sin mantenimiento; esto, genera urgente la inversión de valores de reparar, sustituir y cambiar partes y fluidos; todo su tapiz y pintura por encontrarse a la intemperie del clima del cantón Puyo, que es el sitio de las bodegas del señor Depositario Judicial.
11. deuda de matriculación vehicular: USD 3.383,13
12. Deuda de por costos procesales, garaje y depósitos judicial
13. por las consideraciones señaladas; para la retasa, como BASE PARA EL REMATE, el avaluó del vehículo embargado asciende a us 13.5000 dólares
EL AVALUO TOTAL DEL VEHICULO EMBARGADO ASCIENDE A TRECE MIL QUINIENTOS DOLARES AMERICANOS.
“…UNIDAD JUDICIAL CIVIL CON SEDE EN EL CANTÓN AMBATO DE TUNGURAHUA.- Ambato, miércoles 23 de octubre del 2019, las 11h09, VISTOS: El suscrito Juez doctor Marcelo Alejandro López Zea, en virtud de la competencia asumida dispone: El escrito que antecede agréguese al expediente, proveyendo el mismo, se indica:
RETASA TERCER SEÑALAMIENTO DEL REMATE DE BIEN MUEBLE.-
A)El bien mueble embargado y que será objeto de REMATE, se trata de un bien VEHICULO, MARCA: NISSAN MODELO: NP300 FRONTIER 16V AC 2.4 CD 4X2 TM, PLACA: TBE8005, TIPO: DOBLE CABINA, COLOR: PLATEADO, AÑO: 2015, PAIS: MEXICO, CILINDRAJE: 2400 CLASE: CAMIONETA, SERVICIO: USO PARTICULAR, Numero de MOTOR: KA24769528A CHASIS: 3N6DD23TXFK012596, COMBUSTIBLE. GASOLINA, RANV/CPN: T01520307, CARROCERIA: METALICA, TONELAJE: 1.00, TIPO DE PESO: LIVIANO (MENOR IGUAL A 3.5 T), PASAJEROS: 5, BALDE: METALICO CINTURONES: EN BUEN ESTADO, el vehículo antes indicado presenta el siguiente estado: espejos laterales retrovisores buenos. Dos plumas en el parabrisas delantero. Llantas en regular estado de conservación. Volante en buenas condiciones. Cauchos en las puertas en buen estado. Tapiz en regular estado. Pintura en buen estado. Tablero en buen estado. Interior del vehículo en buen estado. Asientos interiores en buen estado. Con manillas para bajar los vidrios. Con una radio digital con moquetas en buen estado. B) Para la RETASA El AVALUO por el bien mueble (VEHÍCULO) antes detallado asciende al valor de TRECE MIL QUINIENTOS DÓLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE NORTEAMÉRICA (USD 13.500,oo) C) Se señala para que se lleve a cabo el remate electrónico del bien mueble antes descrito, el día 06 DE ENERO DE 2020, la plataforma recibirá las ofertas desde las cero horas hasta las veinticuatro horas del día señalado para el remate. En el remate en línea, las o los postores deberán entregar, mediante depósito bancario o transferencia bancaria electrónica que se realizará en el Banco BanEcuador a nivel local o nacional, el 10% de la postura realizada; si la postura contempla el pago a plazo, se deberá entregar el 15% de la postura realizada. La o el ejecutante podrá participar en el remate con cargo a su crédito estando exento del depósito del 10%, salvo que en la audiencia única se hayan admitido tercerías coadyuvantes, en cuyo caso participará en las mismas condiciones que las o los otros postores. La o el ejecutado podrá pagar la obligación con depósito bancario o transferencia bancaria electrónica dentro del mismo término.- D) En aplicación al Art. 65 de las reformas al Código Orgánico General de Procesos, a partir del tercer señalamiento se admitirán posturas que en ningún caso podrán ser inferiores al 75% del avalúo pericial efectuado., esta norma en concordancia con el Art.- 7 numeral del Código Civil. E) El aviso del remate se realizará a través de publicación en la plataforma única de la página web del Consejo de la Judicatura, con el término de al menos veinte días de anticipación a la fecha del remate. Adicionalmente con fines de publicidad y conocimiento público, de acuerdo a la encuesta Nacional de Empleo Desempleo y Subempleo ENEMDU ( 2012 – 2016), emitido por el INEC, se establece que apenas el 36,0% de los hogares a nivel nacional tienen acceso a internet, siendo una limitación para el resto de la población, razón por la cual, es necesario poner en conocimiento el remate a través de otros medios permitidos, de esta forma existirá una mayor cobertura. Por lo expuesto se ordena que la publicación se realice también en uno de los periódicos de mayor difusión en el cantón Ambato, POR TRES OCASIONES y en tres días distintos; esta publicación se realizará con el mismo término señalado anteriormente, es decir, al menos 20 días antes de la fecha de señalamiento del remate. Tanto en la plataforma única del Consejo de la Judicatura y prensa escrita, deberán contener un extracto con el detalle e imágenes del bien mueble a rematarse y su valor.- Notifíquese.
…UNIDAD JUDICIAL CIVIL CON SEDE EN EL CANTÓN AMBATO DE TUNGURAHUA.- Ambato, viernes 25 de octubre del 2019, las 14h37, VISTOS: El suscrito Juez doctor Marcelo Alejandro López Zea, en virtud de la competencia asumida dispone: Al amparo de lo que dispone el artículo 130 numeral 8 del Código Orgánico de la Función Judicial se convalida el auto que antecede de la siguiente manera: 1.-Se indica que el señalamiento se trata de tercer señalamiento con retasa y que de conformidad al Art.- 65 de la Ley Reformatoria al Código Orgánico General de Procesos se realizará sobre el 75 % del valor del avaluó, avaluó que asciende a la cantidad de ( USD 13.500). 2.- De igual manera se indica que en el literal D) del auto que antecede por error involuntario no se hizo constar correctamente la normativa del Código Civil, siendo lo pertinente que el Art. 65 de las reformas al Código Orgánico General de Procesos tiene concordancia con el Art.- 7 numeral 20 del Código Civil. 3.- Para la publicación por la prensa se adjuntará también el presente auto. En lo demás este a lo ordenado en el mencionado auto. Notifíquese.-
firma ilegible
DRA. ROCIO SALAS VELEZ
SECRETARIA DE LA UNIDAD JUDICIAL CIVIL DELC ANTON AMBATO
P*153923/2017-00362
==
UNIDAD JUDICIAL CIVIL CON SEDE EN EL CANTON AMBATO
AVISO JUDICIAL.
R.del E.
CARTEL DE REMATE
JUICIO N.- 18334- 2015-05304
Pongo en conocimiento del público en general que por decreto expedido por la Dra. AMNELORE ELIZABETH LOAYZA JARAMILLO, Jueza de la Unidad Judicial Civil con sede en el Cantón Ambato, se señala para el día MARTES 10 DE DICIEMBRE DEL 2019 desde las cero horas hasta las veinticuatro horas, a fin de que tenga lugar el REMATE, en pública subasta del bien inmueble que ha sido embargado en la presente causa, que se encuentra detallado en el informe pericial de avalúo dentro de la presente causa.
1. INMUEBLE /CASA
1.1. TERRENO.
UBICACIÓN DEL TERRENO
PROVINCIA Tungurahua.
CANTÓN Cevallos.
PARROQUIA Matriz.
SECTOR Barrió Primero de Mayo.
CALLE Trece de Mayo.
REFERENCIA LEGAL
ESCRITURA De Compra Venta.
NOTARÍA Del Cantón Ambato.
NOTARIO Dr. Ángel Augusto Palacios Cabrera.
OTORGADA Ángel Gustavo Izurieta Mayorga y otros.
A FAVOR Adrián Marcial Carrillo y Carmen María de Lourdes Izurieta Flores.
FECHA 14 de enero de 2014.
INSCRITA 24 de febrero del 2014, partida No. (59).
2.- LINDEROS DEL TERRENO.
NORTE: colinda con el predio de herederos de Izurieta Mayorga, en una extensión de 47.43 m; en otra parte con !a propiedad de la Iglesia Evangélica Asamblea de Dios Ecuatoriana, en una extensión de 19.00 m.
SUR: colinda con el predio de Romel López, en una parte con una extensión de 67.40 m; y en otra parte con una extensión de 5.30 m.
ESTE: colinda en una parte con la Iglesia Evangélica Asamblea de Dios Ecuatoriana en una extensión de 9.80 m; en otra parte colinda con la calle Trece de Mayo en una extensión de 25.40 m; y en otra parte con el predio de Romel López, en una extensión de 2.85 m.
OESTE: colinda con una servidumbre de paso de acequia entubada de 1.00 m; de ancho, una acequia entubada de 1.00 m; de ancho y pasando esta con el predio de Enrique Izurieta, en una extensión de 40.40 m.
2.1.-El área del terreno comprendido dentro de estos linderos y con las medidas tomadas en sitio por el Perito, es de DOS MIL CUATROCIENTOS VEINTE Y CUATRO METROS CUADRADOS CON TRECE DECÍMETROS CUADRADOS (2.424,13 m2).
3.- DESCRIPCIÓN DEL TERRENO.
Este se encuentra ubicado en la zona urbana del Cantón Cevallos, en el Barrio Primero de Mayo, en la calle Trece de Mayo, perteneciente a la Parroquia Matriz. Esta zona es considerada residencial, es un lote central con un frente a la calle Trece de Mayo, esta es asfaltada con bordillos de hormigón y aceras con adoquín, la forma del terreno es irregular, su topografía presenta un desnivel moderado que va de oeste a este, esta sobre el nivel con relación a la rasante de la vía calle Trece de Mayo. Este terreno cuenta con un cercado de postes de hormigón con alambre de púas en el lado sur del mismo, en el frente cercado con plantas de tupi rosa, en el resto del terreno no cuenta con cerramiento propio.
Dentro de este terreno existe una construcción mixta, con cubierta de madera y teja, con divisiones interiores creando ocho habitaciones y un baño, tres de ellas la utilizan como dormitorios, una habitación como cocina comedor, otra como taller de confección de calzado, los pisos de las habitaciones con duela, el tumbado con cielo raso falso de triples, paredes interiores y exteriores enlucidas y pintadas, con ventanas de hierro con protectores y vidrios claros, puertas de madera, las otras tres habitaciones lo utilizan como bodegas los pisos pavimentados, sin techos falsos. Esta edificación tienen una edad aproximada de 40 años de construida y su estado de conservación es regular, el área de construcción es de 116.00 metros cuadrados.
También existe una mediagua de bloque sin enlucidos en su mayor parte, con el piso pavimentado con cubierta de madera con planchas de eternit, Esta edificación tienen una edad aproximada de 10 años de construida y su estado de conservación es regular, el área de construcción es de 34.00 metros cuadrados.
En el lado sur oeste del terreno está construida una chanchera sin cubierta, con
paredes de bloque con enlucidos interiores y el piso pavimentado. Esta tiene una edad aproximada de 1 año de construida y su estado de conservación es muy buena, el área de construcción es de 28.80 metros cuadrados.
Dentro del terreno se observo que existen árboles de manzana, de nuez, Claudia,
limón y panales de abejas, no existen sembríos dentro del mismo.
3.1.- LA INFRAESTRUCTURA CON LA QUE CUENTA EL TERRENO ES LA SIGUIENTE:
• Calle con calzada de asfalto.
• Aceras recubiertas con adoquín. –
• Bordillos de hormigón simple.
• Servicio de agua potable.
• Alcantarillado sanitario.
• Servicio de energía eléctrica.
4.- AVALÚO REAL DEL TERRENO.
Está dado por el valor comercial del terreno (ART), se lo obtiene multiplicando el valor comercial (Ve) del terreno por los coeficientes de afectación (Caf) e infraestructura (Ci) y por el área de terreno; tal como se muestra en la siguiente fórmula de apoyo:
ART= Ve * Caf * Ci * Área
4.1.- El valor comercial para terrenos ubicados en el barrio Primero de Mayo de la Parroquia Matriz del Cantón Cevallos, Provincia de Tungurahua, es de 100.00 USD el metro cuadrado.
4.2.- El coeficiente de infraestructura Ci = 1.00
4.3.- El coeficiente de afectación depende de la forma, pendiente, y tamaño del Terreno. Para el presente caso, el Caf = 0.65
4.4. – APLICANDO LA FORMULA:
ART= Vc * Ci * Caf * ÁREA
ART = 100.00 * 1.00 * 0.65 * 2.424,13
ART= 157.568,45 USD.
5.- CONSTRUCCIÓN MIXTA DE UNA PLANTA.
5.1.- AVALUÓ DE LA CONSTRUCCIÓN.
El avalúo real de la construcción (ARC) se lo obtiene, multiplicando el valor del metro cuadrado de construcción según la calidad de los acabados (Vm) por la semisuma de los coeficientes de edad (Ce) y estado de conservación (Cc) y por el área constructiva; tal como se indica en la siguiente fórmula de apoyo:
ARC = Vm * ((Ce + Cc) / 2 ) * Área
5.2.- El valor del m2 de construcción depende de los rubros que se han ejecutado
Estos son:
Cimientos de hormigón ciclópeo.
Columnas de madera.
Contrapiso de hormigón simple.
Mampostería de bloque.
Enlucidas y pintadas paredes interiores y exteriores.
Fachadas enlucidas y pintadas.
Cubierta de teja con estructura de madera.
Pisos pavimentados.
Ventanas de hierro con protectores.
Vidrios claros.
Puertas principales de madera.
Puertas interiores de madera.
Baño completo sin cerámica en paredes ni piso.
Con inodoro.
Instalaciones sanitarias empotradas.
Instalaciones eléctricas unas vistas y otras empotradas.
Tanque de lavar.
Tanque reservorio de agua sin tapa.
Medidor de consumo de agua potable.
Medidor de energía eléctrica.
El costo del m2 de construcción con los rubros anotados es de 100.00 USD.
5.3.- La edad de la construcción es de 40 años aproximadamente por lo tanto
Ce = 0.50
5.4.- El estado de conservación y mantenimiento es regular por lo tanto
Ce = 0.80
5.5.- APLICANDO LA FORMULA:
ARC = Vm * ((Ce + Cc) / 2) * ÁREA
ARC = 100.00 * ((0.50 + 0.80) / 2) * 100.00
ARC = 6.500,00 USD.
6.-CONSTRUCCIÓN MEDIAGUA.
6.1.-AVALUÓ DE LA CONSTRUCCIÓN.
El avalúo real de la construcción (ARC) se lo obtiene, multiplicando el valor del metro cuadrado de construcción según la calidad de los acabados (Vm) por la «semisuma de los coeficientes de edad (Ce) y estado de conservación (Cc) y por el área constructiva; tal como se indica en la siguiente fórmula de apoyo:
ARC = Vm * ((Ce + Cc) / 2) * Área
6.2.- El valor del m2 de construcción depende de los rubros que se han ejecutado
Estos son:
Cimientos de hormigón ciclópeo.
Columnas de madera.
Contrapiso de hormigón simple.
Mampostería de bloque.
Sin enlucidos interiores y exteriores.
Cubierta de eternit con estructura de madera.
Piso pavimentado.
Instalaciones eléctricas vistas.
El costo del m2 de construcción con los rubros anotados es de 80.00 USD.
6.3.- La edad de la construcción es de 10 años aproximadamente por lo tanto
Ce = 0.92
6.4.- El estado de conservación y mantenimiento es regular por lo tanto
Ce = 0.80
6.5.- APLICANDO LA FORMULA:
ARC = Vm * ((Ce + Cc) / 2) * ÁREA
ARC = 80.00 * ((0.92 + 0.80) / 2) * 34.00
ARC= 2.339,20 USD.
7.- AVALUÓ DE LA CHANCHERA SIN CUBIERTA.
El área de construcción de la chanchera sin cubierta es de 28.80 m2, lo avaluó el m2 de construcción en 150.00 Dólares, que multiplicado por el área me da un costo de:
$ 80.00 * 28.80 m2 = 2.304,00 Dólares.
8.- RESUMEN DEL AVALUÓ DEL BIEN INMUEBLE EMBARGADO.
DESCRIPCIÓN AVALUÓ USD
Terreno 157568,45
Construcción de una planta mixta
Construcción de una planta mixta con cubierta de madera con teja. 6500.00
Mediagua con cubierta de madera con eternit 2339,20
Chanchera 2304,00
SUMA TOTAL 168711,65
Son: CIENTO SESENTA Y OCHO MIL SETESCIENTOS ONCE CON 65/100 Dólares. (168.711,65 Dólares).
9.- CONCLUSIONES
Con el Abogado Daniel Toapanta C. Patrocinador Judicial de la parte Actora la señora Fanny Edith Freire y el suscrito Perito Ing. Hugo Bonilla López, fuimos hacer el avaluó del bien inmueble embargado materia de esta causa y en custodia del Depositario Judicial Ad-hoc, el señor Galo Wilfrido Arias Valencia, este bien inmueble se encuentra ubicado en la zona urbana, del Cantón.
Por ser el SEGUNDO SEÑALAMIENTO , con aplicación al Código Orgánico General de Procesos, se aceptarán posturas que cubran el cien por ciento del avaluó total las mismas que serán presentadas en la Plataforma Única de la Página web del Consejo de la Judicatura, acompañadas del diez por ciento (10%) de la oferta mediante depósito Bancario o transferencia bancaria electrónica, desde las cero horas hasta las veinticuatro horas del día señalado para el remate. Si la oferta es a plazo que no debe exceder de cinco años contados desde el día del remate, se acompañará el quince por ciento de la postura.
Firma ilegible
DR. RAMIRO GARCES SANTANA
SECRETARIO UNIDAD JUDICIAL CIVIL AMBATO
P*154095/18334-2015-05304
UNIDAD JUDICIAL CIVIL CON SEDE EN EL CANTON AMBATO
AVISO JUDICIAL.
R. del E.
CARTEL DE REMATE
JUICIO N.- 2017-00362
Pongo en conocimiento del público en general que por Auto expedido por el DR. MARCELO ALEJANDRO LOPEZ ZEA, Juez de la Unidad Judicial Civil con sede en el Cantón Ambato, se señala para el día 06 DE ENERO DE 2020, desde las cero horas hasta las veinticuatro horas del día señalado para el remate, a fin de que tenga lugar el REMATE EN LINEA, en pública subasta del bien mueble embargado en la presente causa, que se encuentra detallado en el informe pericial de avalúo que se detalla.
1.- La presente diligencia tiene por objeto realizar la retasa del vehículo embargado de propiedad de los demandados
HAY UNA FOTOGRAFIA
2. EL vehículo embargado se encuentra sin uso e inmovilizado desde su aprehensión, desde Marzo del 2017, es decir, 22 meses hasta la presente inspección
3.- VEHICULO USADO y su estado general de conservación esta en el rango de regular a malo.
HAY NUEVE FOTOGRAFIAS
Para su funcionamiento, se realizara OBLIGATORIAMENTE mantenimiento previo: Sistema eléctrico, sistema de frenos de aire, caja de transmisión, cambio de batería, cambio de cauchos de seguridad, cambio completo de fluidos, cambio de filtros y cambio de piezas principales para no generar daños, no tener imprevistos no cortocircuitos.
4 Generar y considerar actualización de pago de deudas adicionales de matriculación vehicular y posibles multas por infracciones, garaje mientras dura el proceso y costas judiciales, etc.
http://www.ecuadorlegalonline.com/consultas/agencia-nacional-de-transito/valotrd-a-apagar-por-matricula-matriculacion-vehicular/
Consulta de valores a pagar (Matricula) de vehículo
Placa TBE8005 Marca Modelo Año de modelo País Total de valores a pagar
NISSAN NP300 FRONTIER 16V AC 2.4 CD 4X2 TM 2015 MEXICO
Matricula USD$3383.13
A pagar USD$3383.13
Ultimo año de pago 2014
5.- CARACTERISTICAS Y ESTADO
PLACA TBE8005
MARCA NISSAN
MOTOR KA24769528A
CHASIS 3N6DD23TXFK012596
CLASE CAMIONETA
COLOR PLATEADO
MODELO NO300 FRONTIER 16V AC 2.4 CD
AÑO 2015
TIPO DOBLE CABINA
CILINDRAJE 2400CC
PASAJEROS 5
TONELAJE 1.00
COMBUSTIBLE GASOLINA
KILOMETRAJE NO VISIBLE
PAIS MEXICO
SERVICIO USO PARTICULAR
RAN/CPN T01520307
CARROCERIA METALICA
TIPO DE PESO LIVIANO (<=3.5T)
BALDE METALICO
Se encuentra enllantado con 4 llantas usadas en mal estado, sin llanta de emergencia, luces delanteras y posteriores en buen estado , parabrisas y vidrios laterales en buen estado, dos brazos y dos plumas, dos espejos retrovisores, radio instalado, guardachoque posterior y delantero con dobleces, pintura en mal estado, tapicería en mal estado, abundante presencia de hongos y humedad en todo el interior del tapiz, si depurador.
6 AVALUO
inicialmente el avaluó comercial del vehículo embargado se establece en US 20.500,oo dólares americanos, sin tener propuestas de remate
7. Posteriormente se solicita la RETASA
7.1.- El concepto de “retasa:, según el gran diccionario de la Lengua Española Larousse Editorial, S.L.; dice es el tratamiento de volver a tasar una cosa, disminuyendo el precio signado a la cosa subastada que no ha sido solicitada en vista de que nadie pujó por él.
7.2. El concepto de “retasa“, según el diccionario enciclopédico VX 1Laurousse Editorial, S.L. dice es Rebajar el justiprecio de las cosas puestas en subasta y no rematadas
7.3 En derecho retasas es la acción y efecto de retasa segunda tasación de algo. Rebaja de lo sacado a subasta desierta
7.4. por lo expuesto la retasa de los bienes embargados, quiere decir: “Rebaja de lo sacado a subasta desierta, para intentar nueva enajenación pública” o “ en subastas y remates que no han tenido postores, disminuir la base o justiprecio para alentar a los posibles adquirientes”.
8. estadísticas de vehículos similares ofertados que se encuentran al día en matriculación, sin deudas y funcionando
REFERENCIA COSTO OFERTA USD
https://ecuador.patiotuerca.com/usados/-/autos/-/nissan/frontier 22600
https://www.olx.com.ec/q/frontier/c-378 21900 18900
https://autos.mercadolibre.com.ec/autos-camionetas/nissan/frontier 22000
COTOS PROMEDIO 21350
9. Al costo promedio de vehículos a la venta, se la multiplica por un coeficiente de negociación de 0.9 siendo el costo real de oferta: usd 19.215. Vehículos en movimiento
10: se considera que le vehículo está sin movimiento y sin mantenimiento; esto, genera urgente la inversión de valores de reparar, sustituir y cambiar partes y fluidos; todo su tapiz y pintura por encontrarse a la intemperie del clima del cantón Puyo, que es el sitio de las bodegas del señor Depositario Judicial.
11. deuda de matriculación vehicular: USD 3.383,13
12. Deuda de por costos procesales, garaje y depósitos judicial
13. por las consideraciones señaladas; para la retasa, como BASE PARA EL REMATE, el avaluó del vehículo embargado asciende a us 13.5000 dólares
EL AVALUO TOTAL DEL VEHICULO EMBARGADO ASCIENDE A TRECE MIL QUINIENTOS DOLARES AMERICANOS.
“…UNIDAD JUDICIAL CIVIL CON SEDE EN EL CANTÓN AMBATO DE TUNGURAHUA.- Ambato, miércoles 23 de octubre del 2019, las 11h09, VISTOS: El suscrito Juez doctor Marcelo Alejandro López Zea, en virtud de la competencia asumida dispone: El escrito que antecede agréguese al expediente, proveyendo el mismo, se indica:
RETASA TERCER SEÑALAMIENTO DEL REMATE DE BIEN MUEBLE.-
A)El bien mueble embargado y que será objeto de REMATE, se trata de un bien VEHICULO, MARCA: NISSAN MODELO: NP300 FRONTIER 16V AC 2.4 CD 4X2 TM, PLACA: TBE8005, TIPO: DOBLE CABINA, COLOR: PLATEADO, AÑO: 2015, PAIS: MEXICO, CILINDRAJE: 2400 CLASE: CAMIONETA, SERVICIO: USO PARTICULAR, Numero de MOTOR: KA24769528A CHASIS: 3N6DD23TXFK012596, COMBUSTIBLE. GASOLINA, RANV/CPN: T01520307, CARROCERIA: METALICA, TONELAJE: 1.00, TIPO DE PESO: LIVIANO (MENOR IGUAL A 3.5 T), PASAJEROS: 5, BALDE: METALICO CINTURONES: EN BUEN ESTADO, el vehículo antes indicado presenta el siguiente estado: espejos laterales retrovisores buenos. Dos plumas en el parabrisas delantero. Llantas en regular estado de conservación. Volante en buenas condiciones. Cauchos en las puertas en buen estado. Tapiz en regular estado. Pintura en buen estado. Tablero en buen estado. Interior del vehículo en buen estado. Asientos interiores en buen estado. Con manillas para bajar los vidrios. Con una radio digital con moquetas en buen estado. B) Para la RETASA El AVALUO por el bien mueble (VEHÍCULO) antes detallado asciende al valor de TRECE MIL QUINIENTOS DÓLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE NORTEAMÉRICA (USD 13.500,oo) C) Se señala para que se lleve a cabo el remate electrónico del bien mueble antes descrito, el día 06 DE ENERO DE 2020, la plataforma recibirá las ofertas desde las cero horas hasta las veinticuatro horas del día señalado para el remate. En el remate en línea, las o los postores deberán entregar, mediante depósito bancario o transferencia bancaria electrónica que se realizará en el Banco BanEcuador a nivel local o nacional, el 10% de la postura realizada; si la postura contempla el pago a plazo, se deberá entregar el 15% de la postura realizada. La o el ejecutante podrá participar en el remate con cargo a su crédito estando exento del depósito del 10%, salvo que en la audiencia única se hayan admitido tercerías coadyuvantes, en cuyo caso participará en las mismas condiciones que las o los otros postores. La o el ejecutado podrá pagar la obligación con depósito bancario o transferencia bancaria electrónica dentro del mismo término.- D) En aplicación al Art. 65 de las reformas al Código Orgánico General de Procesos, a partir del tercer señalamiento se admitirán posturas que en ningún caso podrán ser inferiores al 75% del avalúo pericial efectuado., esta norma en concordancia con el Art.- 7 numeral del Código Civil. E) El aviso del remate se realizará a través de publicación en la plataforma única de la página web del Consejo de la Judicatura, con el término de al menos veinte días de anticipación a la fecha del remate. Adicionalmente con fines de publicidad y conocimiento público, de acuerdo a la encuesta Nacional de Empleo Desempleo y Subempleo ENEMDU ( 2012 – 2016), emitido por el INEC, se establece que apenas el 36,0% de los hogares a nivel nacional tienen acceso a internet, siendo una limitación para el resto de la población, razón por la cual, es necesario poner en conocimiento el remate a través de otros medios permitidos, de esta forma existirá una mayor cobertura. Por lo expuesto se ordena que la publicación se realice también en uno de los periódicos de mayor difusión en el cantón Ambato, POR TRES OCASIONES y en tres días distintos; esta publicación se realizará con el mismo término señalado anteriormente, es decir, al menos 20 días antes de la fecha de señalamiento del remate. Tanto en la plataforma única del Consejo de la Judicatura y prensa escrita, deberán contener un extracto con el detalle e imágenes del bien mueble a rematarse y su valor.- Notifíquese.
…UNIDAD JUDICIAL CIVIL CON SEDE EN EL CANTÓN AMBATO DE TUNGURAHUA.- Ambato, viernes 25 de octubre del 2019, las 14h37, VISTOS: El suscrito Juez doctor Marcelo Alejandro López Zea, en virtud de la competencia asumida dispone: Al amparo de lo que dispone el artículo 130 numeral 8 del Código Orgánico de la Función Judicial se convalida el auto que antecede de la siguiente manera: 1.-Se indica que el señalamiento se trata de tercer señalamiento con retasa y que de conformidad al Art.- 65 de la Ley Reformatoria al Código Orgánico General de Procesos se realizará sobre el 75 % del valor del avaluó, avaluó que asciende a la cantidad de ( USD 13.500). 2.- De igual manera se indica que en el literal D) del auto que antecede por error involuntario no se hizo constar correctamente la normativa del Código Civil, siendo lo pertinente que el Art. 65 de las reformas al Código Orgánico General de Procesos tiene concordancia con el Art.- 7 numeral 20 del Código Civil. 3.- Para la publicación por la prensa se adjuntará también el presente auto. En lo demás este a lo ordenado en el mencionado auto. Notifíquese.-
firma ilegible
DRA. ROCIO SALAS VELEZ
SECRETARIA DE LA UNIDAD JUDICIAL CIVIL DELC ANTON AMBATO
P*153923/2017-00362
==
UNIDAD JUDICIAL CIVIL CON SEDE EN EL CANTON AMBATO
AVISO JUDICIAL.
R.del E.
CARTEL DE REMATE
JUICIO N.- 18334- 2015-05304
Pongo en conocimiento del público en general que por decreto expedido por la Dra. AMNELORE ELIZABETH LOAYZA JARAMILLO, Jueza de la Unidad Judicial Civil con sede en el Cantón Ambato, se señala para el día MARTES 10 DE DICIEMBRE DEL 2019 desde las cero horas hasta las veinticuatro horas, a fin de que tenga lugar el REMATE, en pública subasta del bien inmueble que ha sido embargado en la presente causa, que se encuentra detallado en el informe pericial de avalúo dentro de la presente causa.
1. INMUEBLE /CASA
1.1. TERRENO.
UBICACIÓN DEL TERRENO
PROVINCIA Tungurahua.
CANTÓN Cevallos.
PARROQUIA Matriz.
SECTOR Barrió Primero de Mayo.
CALLE Trece de Mayo.
REFERENCIA LEGAL
ESCRITURA De Compra Venta.
NOTARÍA Del Cantón Ambato.
NOTARIO Dr. Ángel Augusto Palacios Cabrera.
OTORGADA Ángel Gustavo Izurieta Mayorga y otros.
A FAVOR Adrián Marcial Carrillo y Carmen María de Lourdes Izurieta Flores.
FECHA 14 de enero de 2014.
INSCRITA 24 de febrero del 2014, partida No. (59).
2.- LINDEROS DEL TERRENO.
NORTE: colinda con el predio de herederos de Izurieta Mayorga, en una extensión de 47.43 m; en otra parte con !a propiedad de la Iglesia Evangélica Asamblea de Dios Ecuatoriana, en una extensión de 19.00 m.
SUR: colinda con el predio de Romel López, en una parte con una extensión de 67.40 m; y en otra parte con una extensión de 5.30 m.
ESTE: colinda en una parte con la Iglesia Evangélica Asamblea de Dios Ecuatoriana en una extensión de 9.80 m; en otra parte colinda con la calle Trece de Mayo en una extensión de 25.40 m; y en otra parte con el predio de Romel López, en una extensión de 2.85 m.
OESTE: colinda con una servidumbre de paso de acequia entubada de 1.00 m; de ancho, una acequia entubada de 1.00 m; de ancho y pasando esta con el predio de Enrique Izurieta, en una extensión de 40.40 m.
2.1.-El área del terreno comprendido dentro de estos linderos y con las medidas tomadas en sitio por el Perito, es de DOS MIL CUATROCIENTOS VEINTE Y CUATRO METROS CUADRADOS CON TRECE DECÍMETROS CUADRADOS (2.424,13 m2).
3.- DESCRIPCIÓN DEL TERRENO.
Este se encuentra ubicado en la zona urbana del Cantón Cevallos, en el Barrio Primero de Mayo, en la calle Trece de Mayo, perteneciente a la Parroquia Matriz. Esta zona es considerada residencial, es un lote central con un frente a la calle Trece de Mayo, esta es asfaltada con bordillos de hormigón y aceras con adoquín, la forma del terreno es irregular, su topografía presenta un desnivel moderado que va de oeste a este, esta sobre el nivel con relación a la rasante de la vía calle Trece de Mayo. Este terreno cuenta con un cercado de postes de hormigón con alambre de púas en el lado sur del mismo, en el frente cercado con plantas de tupi rosa, en el resto del terreno no cuenta con cerramiento propio.
Dentro de este terreno existe una construcción mixta, con cubierta de madera y teja, con divisiones interiores creando ocho habitaciones y un baño, tres de ellas la utilizan como dormitorios, una habitación como cocina comedor, otra como taller de confección de calzado, los pisos de las habitaciones con duela, el tumbado con cielo raso falso de triples, paredes interiores y exteriores enlucidas y pintadas, con ventanas de hierro con protectores y vidrios claros, puertas de madera, las otras tres habitaciones lo utilizan como bodegas los pisos pavimentados, sin techos falsos. Esta edificación tienen una edad aproximada de 40 años de construida y su estado de conservación es regular, el área de construcción es de 116.00 metros cuadrados.
También existe una mediagua de bloque sin enlucidos en su mayor parte, con el piso pavimentado con cubierta de madera con planchas de eternit, Esta edificación tienen una edad aproximada de 10 años de construida y su estado de conservación es regular, el área de construcción es de 34.00 metros cuadrados.
En el lado sur oeste del terreno está construida una chanchera sin cubierta, con
paredes de bloque con enlucidos interiores y el piso pavimentado. Esta tiene una edad aproximada de 1 año de construida y su estado de conservación es muy buena, el área de construcción es de 28.80 metros cuadrados.
Dentro del terreno se observo que existen árboles de manzana, de nuez, Claudia,
limón y panales de abejas, no existen sembríos dentro del mismo.
3.1.- LA INFRAESTRUCTURA CON LA QUE CUENTA EL TERRENO ES LA SIGUIENTE:
• Calle con calzada de asfalto.
• Aceras recubiertas con adoquín. –
• Bordillos de hormigón simple.
• Servicio de agua potable.
• Alcantarillado sanitario.
• Servicio de energía eléctrica.
4.- AVALÚO REAL DEL TERRENO.
Está dado por el valor comercial del terreno (ART), se lo obtiene multiplicando el valor comercial (Ve) del terreno por los coeficientes de afectación (Caf) e infraestructura (Ci) y por el área de terreno; tal como se muestra en la siguiente fórmula de apoyo:
ART= Ve * Caf * Ci * Área
4.1.- El valor comercial para terrenos ubicados en el barrio Primero de Mayo de la Parroquia Matriz del Cantón Cevallos, Provincia de Tungurahua, es de 100.00 USD el metro cuadrado.
4.2.- El coeficiente de infraestructura Ci = 1.00
4.3.- El coeficiente de afectación depende de la forma, pendiente, y tamaño del Terreno. Para el presente caso, el Caf = 0.65
4.4. – APLICANDO LA FORMULA:
ART= Vc * Ci * Caf * ÁREA
ART = 100.00 * 1.00 * 0.65 * 2.424,13
ART= 157.568,45 USD.
5.- CONSTRUCCIÓN MIXTA DE UNA PLANTA.
5.1.- AVALUÓ DE LA CONSTRUCCIÓN.
El avalúo real de la construcción (ARC) se lo obtiene, multiplicando el valor del metro cuadrado de construcción según la calidad de los acabados (Vm) por la semisuma de los coeficientes de edad (Ce) y estado de conservación (Cc) y por el área constructiva; tal como se indica en la siguiente fórmula de apoyo:
ARC = Vm * ((Ce + Cc) / 2 ) * Área
5.2.- El valor del m2 de construcción depende de los rubros que se han ejecutado
Estos son:
Cimientos de hormigón ciclópeo.
Columnas de madera.
Contrapiso de hormigón simple.
Mampostería de bloque.
Enlucidas y pintadas paredes interiores y exteriores.
Fachadas enlucidas y pintadas.
Cubierta de teja con estructura de madera.
Pisos pavimentados.
Ventanas de hierro con protectores.
Vidrios claros.
Puertas principales de madera.
Puertas interiores de madera.
Baño completo sin cerámica en paredes ni piso.
Con inodoro.
Instalaciones sanitarias empotradas.
Instalaciones eléctricas unas vistas y otras empotradas.
Tanque de lavar.
Tanque reservorio de agua sin tapa.
Medidor de consumo de agua potable.
Medidor de energía eléctrica.
El costo del m2 de construcción con los rubros anotados es de 100.00 USD.
5.3.- La edad de la construcción es de 40 años aproximadamente por lo tanto
Ce = 0.50
5.4.- El estado de conservación y mantenimiento es regular por lo tanto
Ce = 0.80
5.5.- APLICANDO LA FORMULA:
ARC = Vm * ((Ce + Cc) / 2) * ÁREA
ARC = 100.00 * ((0.50 + 0.80) / 2) * 100.00
ARC = 6.500,00 USD.
6.-CONSTRUCCIÓN MEDIAGUA.
6.1.-AVALUÓ DE LA CONSTRUCCIÓN.
El avalúo real de la construcción (ARC) se lo obtiene, multiplicando el valor del metro cuadrado de construcción según la calidad de los acabados (Vm) por la «semisuma de los coeficientes de edad (Ce) y estado de conservación (Cc) y por el área constructiva; tal como se indica en la siguiente fórmula de apoyo:
ARC = Vm * ((Ce + Cc) / 2) * Área
6.2.- El valor del m2 de construcción depende de los rubros que se han ejecutado
Estos son:
Cimientos de hormigón ciclópeo.
Columnas de madera.
Contrapiso de hormigón simple.
Mampostería de bloque.
Sin enlucidos interiores y exteriores.
Cubierta de eternit con estructura de madera.
Piso pavimentado.
Instalaciones eléctricas vistas.
El costo del m2 de construcción con los rubros anotados es de 80.00 USD.
6.3.- La edad de la construcción es de 10 años aproximadamente por lo tanto
Ce = 0.92
6.4.- El estado de conservación y mantenimiento es regular por lo tanto
Ce = 0.80
6.5.- APLICANDO LA FORMULA:
ARC = Vm * ((Ce + Cc) / 2) * ÁREA
ARC = 80.00 * ((0.92 + 0.80) / 2) * 34.00
ARC= 2.339,20 USD.
7.- AVALUÓ DE LA CHANCHERA SIN CUBIERTA.
El área de construcción de la chanchera sin cubierta es de 28.80 m2, lo avaluó el m2 de construcción en 150.00 Dólares, que multiplicado por el área me da un costo de:
$ 80.00 * 28.80 m2 = 2.304,00 Dólares.
8.- RESUMEN DEL AVALUÓ DEL BIEN INMUEBLE EMBARGADO.
DESCRIPCIÓN AVALUÓ USD
Terreno 157568,45
Construcción de una planta mixta
Construcción de una planta mixta con cubierta de madera con teja. 6500.00
Mediagua con cubierta de madera con eternit 2339,20
Chanchera 2304,00
SUMA TOTAL 168711,65
Son: CIENTO SESENTA Y OCHO MIL SETESCIENTOS ONCE CON 65/100 Dólares. (168.711,65 Dólares).
9.- CONCLUSIONES
Con el Abogado Daniel Toapanta C. Patrocinador Judicial de la parte Actora la señora Fanny Edith Freire y el suscrito Perito Ing. Hugo Bonilla López, fuimos hacer el avaluó del bien inmueble embargado materia de esta causa y en custodia del Depositario Judicial Ad-hoc, el señor Galo Wilfrido Arias Valencia, este bien inmueble se encuentra ubicado en la zona urbana, del Cantón.
Por ser el SEGUNDO SEÑALAMIENTO , con aplicación al Código Orgánico General de Procesos, se aceptarán posturas que cubran el cien por ciento del avaluó total las mismas que serán presentadas en la Plataforma Única de la Página web del Consejo de la Judicatura, acompañadas del diez por ciento (10%) de la oferta mediante depósito Bancario o transferencia bancaria electrónica, desde las cero horas hasta las veinticuatro horas del día señalado para el remate. Si la oferta es a plazo que no debe exceder de cinco años contados desde el día del remate, se acompañará el quince por ciento de la postura.
Firma ilegible
DR. RAMIRO GARCES SANTANA
SECRETARIO UNIDAD JUDICIAL CIVIL AMBATO
P*154095/18334-2015-05304
UNIDAD JUDICIAL CIVIL CON SEDE EN EL CANTON AMBATO
AVISO JUDICIAL.
R. del E.
CARTEL DE REMATE
JUICIO N.- 2017-00362
Pongo en conocimiento del público en general que por Auto expedido por el DR. MARCELO ALEJANDRO LOPEZ ZEA, Juez de la Unidad Judicial Civil con sede en el Cantón Ambato, se señala para el día 06 DE ENERO DE 2020, desde las cero horas hasta las veinticuatro horas del día señalado para el remate, a fin de que tenga lugar el REMATE EN LINEA, en pública subasta del bien mueble embargado en la presente causa, que se encuentra detallado en el informe pericial de avalúo que se detalla.
1.- La presente diligencia tiene por objeto realizar la retasa del vehículo embargado de propiedad de los demandados
HAY UNA FOTOGRAFIA
2. EL vehículo embargado se encuentra sin uso e inmovilizado desde su aprehensión, desde Marzo del 2017, es decir, 22 meses hasta la presente inspección
3.- VEHICULO USADO y su estado general de conservación esta en el rango de regular a malo.
HAY NUEVE FOTOGRAFIAS
Para su funcionamiento, se realizara OBLIGATORIAMENTE mantenimiento previo: Sistema eléctrico, sistema de frenos de aire, caja de transmisión, cambio de batería, cambio de cauchos de seguridad, cambio completo de fluidos, cambio de filtros y cambio de piezas principales para no generar daños, no tener imprevistos no cortocircuitos.
4 Generar y considerar actualización de pago de deudas adicionales de matriculación vehicular y posibles multas por infracciones, garaje mientras dura el proceso y costas judiciales, etc.
http://www.ecuadorlegalonline.com/consultas/agencia-nacional-de-transito/valotrd-a-apagar-por-matricula-matriculacion-vehicular/
Consulta de valores a pagar (Matricula) de vehículo
Placa TBE8005 Marca Modelo Año de modelo País Total de valores a pagar
NISSAN NP300 FRONTIER 16V AC 2.4 CD 4X2 TM 2015 MEXICO
Matricula USD$3383.13
A pagar USD$3383.13
Ultimo año de pago 2014
5.- CARACTERISTICAS Y ESTADO
PLACA TBE8005
MARCA NISSAN
MOTOR KA24769528A
CHASIS 3N6DD23TXFK012596
CLASE CAMIONETA
COLOR PLATEADO
MODELO NO300 FRONTIER 16V AC 2.4 CD
AÑO 2015
TIPO DOBLE CABINA
CILINDRAJE 2400CC
PASAJEROS 5
TONELAJE 1.00
COMBUSTIBLE GASOLINA
KILOMETRAJE NO VISIBLE
PAIS MEXICO
SERVICIO USO PARTICULAR
RAN/CPN T01520307
CARROCERIA METALICA
TIPO DE PESO LIVIANO (<=3.5T)
BALDE METALICO
Se encuentra enllantado con 4 llantas usadas en mal estado, sin llanta de emergencia, luces delanteras y posteriores en buen estado , parabrisas y vidrios laterales en buen estado, dos brazos y dos plumas, dos espejos retrovisores, radio instalado, guardachoque posterior y delantero con dobleces, pintura en mal estado, tapicería en mal estado, abundante presencia de hongos y humedad en todo el interior del tapiz, si depurador.
6 AVALUO
inicialmente el avaluó comercial del vehículo embargado se establece en US 20.500,oo dólares americanos, sin tener propuestas de remate
7. Posteriormente se solicita la RETASA
7.1.- El concepto de “retasa:, según el gran diccionario de la Lengua Española Larousse Editorial, S.L.; dice es el tratamiento de volver a tasar una cosa, disminuyendo el precio signado a la cosa subastada que no ha sido solicitada en vista de que nadie pujó por él.
7.2. El concepto de “retasa“, según el diccionario enciclopédico VX 1Laurousse Editorial, S.L. dice es Rebajar el justiprecio de las cosas puestas en subasta y no rematadas
7.3 En derecho retasas es la acción y efecto de retasa segunda tasación de algo. Rebaja de lo sacado a subasta desierta
7.4. por lo expuesto la retasa de los bienes embargados, quiere decir: “Rebaja de lo sacado a subasta desierta, para intentar nueva enajenación pública” o “ en subastas y remates que no han tenido postores, disminuir la base o justiprecio para alentar a los posibles adquirientes”.
8. estadísticas de vehículos similares ofertados que se encuentran al día en matriculación, sin deudas y funcionando
REFERENCIA COSTO OFERTA USD
https://ecuador.patiotuerca.com/usados/-/autos/-/nissan/frontier 22600
https://www.olx.com.ec/q/frontier/c-378 21900 18900
https://autos.mercadolibre.com.ec/autos-camionetas/nissan/frontier 22000
COTOS PROMEDIO 21350
9. Al costo promedio de vehículos a la venta, se la multiplica por un coeficiente de negociación de 0.9 siendo el costo real de oferta: usd 19.215. Vehículos en movimiento
10: se considera que le vehículo está sin movimiento y sin mantenimiento; esto, genera urgente la inversión de valores de reparar, sustituir y cambiar partes y fluidos; todo su tapiz y pintura por encontrarse a la intemperie del clima del cantón Puyo, que es el sitio de las bodegas del señor Depositario Judicial.
11. deuda de matriculación vehicular: USD 3.383,13
12. Deuda de por costos procesales, garaje y depósitos judicial
13. por las consideraciones señaladas; para la retasa, como BASE PARA EL REMATE, el avaluó del vehículo embargado asciende a us 13.5000 dólares
EL AVALUO TOTAL DEL VEHICULO EMBARGADO ASCIENDE A TRECE MIL QUINIENTOS DOLARES AMERICANOS.
“…UNIDAD JUDICIAL CIVIL CON SEDE EN EL CANTÓN AMBATO DE TUNGURAHUA.- Ambato, miércoles 23 de octubre del 2019, las 11h09, VISTOS: El suscrito Juez doctor Marcelo Alejandro López Zea, en virtud de la competencia asumida dispone: El escrito que antecede agréguese al expediente, proveyendo el mismo, se indica:
RETASA TERCER SEÑALAMIENTO DEL REMATE DE BIEN MUEBLE.-
A)El bien mueble embargado y que será objeto de REMATE, se trata de un bien VEHICULO, MARCA: NISSAN MODELO: NP300 FRONTIER 16V AC 2.4 CD 4X2 TM, PLACA: TBE8005, TIPO: DOBLE CABINA, COLOR: PLATEADO, AÑO: 2015, PAIS: MEXICO, CILINDRAJE: 2400 CLASE: CAMIONETA, SERVICIO: USO PARTICULAR, Numero de MOTOR: KA24769528A CHASIS: 3N6DD23TXFK012596, COMBUSTIBLE. GASOLINA, RANV/CPN: T01520307, CARROCERIA: METALICA, TONELAJE: 1.00, TIPO DE PESO: LIVIANO (MENOR IGUAL A 3.5 T), PASAJEROS: 5, BALDE: METALICO CINTURONES: EN BUEN ESTADO, el vehículo antes indicado presenta el siguiente estado: espejos laterales retrovisores buenos. Dos plumas en el parabrisas delantero. Llantas en regular estado de conservación. Volante en buenas condiciones. Cauchos en las puertas en buen estado. Tapiz en regular estado. Pintura en buen estado. Tablero en buen estado. Interior del vehículo en buen estado. Asientos interiores en buen estado. Con manillas para bajar los vidrios. Con una radio digital con moquetas en buen estado. B) Para la RETASA El AVALUO por el bien mueble (VEHÍCULO) antes detallado asciende al valor de TRECE MIL QUINIENTOS DÓLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE NORTEAMÉRICA (USD 13.500,oo) C) Se señala para que se lleve a cabo el remate electrónico del bien mueble antes descrito, el día 06 DE ENERO DE 2020, la plataforma recibirá las ofertas desde las cero horas hasta las veinticuatro horas del día señalado para el remate. En el remate en línea, las o los postores deberán entregar, mediante depósito bancario o transferencia bancaria electrónica que se realizará en el Banco BanEcuador a nivel local o nacional, el 10% de la postura realizada; si la postura contempla el pago a plazo, se deberá entregar el 15% de la postura realizada. La o el ejecutante podrá participar en el remate con cargo a su crédito estando exento del depósito del 10%, salvo que en la audiencia única se hayan admitido tercerías coadyuvantes, en cuyo caso participará en las mismas condiciones que las o los otros postores. La o el ejecutado podrá pagar la obligación con depósito bancario o transferencia bancaria electrónica dentro del mismo término.- D) En aplicación al Art. 65 de las reformas al Código Orgánico General de Procesos, a partir del tercer señalamiento se admitirán posturas que en ningún caso podrán ser inferiores al 75% del avalúo pericial efectuado., esta norma en concordancia con el Art.- 7 numeral del Código Civil. E) El aviso del remate se realizará a través de publicación en la plataforma única de la página web del Consejo de la Judicatura, con el término de al menos veinte días de anticipación a la fecha del remate. Adicionalmente con fines de publicidad y conocimiento público, de acuerdo a la encuesta Nacional de Empleo Desempleo y Subempleo ENEMDU ( 2012 – 2016), emitido por el INEC, se establece que apenas el 36,0% de los hogares a nivel nacional tienen acceso a internet, siendo una limitación para el resto de la población, razón por la cual, es necesario poner en conocimiento el remate a través de otros medios permitidos, de esta forma existirá una mayor cobertura. Por lo expuesto se ordena que la publicación se realice también en uno de los periódicos de mayor difusión en el cantón Ambato, POR TRES OCASIONES y en tres días distintos; esta publicación se realizará con el mismo término señalado anteriormente, es decir, al menos 20 días antes de la fecha de señalamiento del remate. Tanto en la plataforma única del Consejo de la Judicatura y prensa escrita, deberán contener un extracto con el detalle e imágenes del bien mueble a rematarse y su valor.- Notifíquese.
…UNIDAD JUDICIAL CIVIL CON SEDE EN EL CANTÓN AMBATO DE TUNGURAHUA.- Ambato, viernes 25 de octubre del 2019, las 14h37, VISTOS: El suscrito Juez doctor Marcelo Alejandro López Zea, en virtud de la competencia asumida dispone: Al amparo de lo que dispone el artículo 130 numeral 8 del Código Orgánico de la Función Judicial se convalida el auto que antecede de la siguiente manera: 1.-Se indica que el señalamiento se trata de tercer señalamiento con retasa y que de conformidad al Art.- 65 de la Ley Reformatoria al Código Orgánico General de Procesos se realizará sobre el 75 % del valor del avaluó, avaluó que asciende a la cantidad de ( USD 13.500). 2.- De igual manera se indica que en el literal D) del auto que antecede por error involuntario no se hizo constar correctamente la normativa del Código Civil, siendo lo pertinente que el Art. 65 de las reformas al Código Orgánico General de Procesos tiene concordancia con el Art.- 7 numeral 20 del Código Civil. 3.- Para la publicación por la prensa se adjuntará también el presente auto. En lo demás este a lo ordenado en el mencionado auto. Notifíquese.-
firma ilegible
DRA. ROCIO SALAS VELEZ
SECRETARIA DE LA UNIDAD JUDICIAL CIVIL DELC ANTON AMBATO
P*153923/2017-00362
==
UNIDAD JUDICIAL CIVIL CON SEDE EN EL CANTON AMBATO
AVISO JUDICIAL.
R.del E.
CARTEL DE REMATE
JUICIO N.- 18334- 2015-05304
Pongo en conocimiento del público en general que por decreto expedido por la Dra. AMNELORE ELIZABETH LOAYZA JARAMILLO, Jueza de la Unidad Judicial Civil con sede en el Cantón Ambato, se señala para el día MARTES 10 DE DICIEMBRE DEL 2019 desde las cero horas hasta las veinticuatro horas, a fin de que tenga lugar el REMATE, en pública subasta del bien inmueble que ha sido embargado en la presente causa, que se encuentra detallado en el informe pericial de avalúo dentro de la presente causa.
1. INMUEBLE /CASA
1.1. TERRENO.
UBICACIÓN DEL TERRENO
PROVINCIA Tungurahua.
CANTÓN Cevallos.
PARROQUIA Matriz.
SECTOR Barrió Primero de Mayo.
CALLE Trece de Mayo.
REFERENCIA LEGAL
ESCRITURA De Compra Venta.
NOTARÍA Del Cantón Ambato.
NOTARIO Dr. Ángel Augusto Palacios Cabrera.
OTORGADA Ángel Gustavo Izurieta Mayorga y otros.
A FAVOR Adrián Marcial Carrillo y Carmen María de Lourdes Izurieta Flores.
FECHA 14 de enero de 2014.
INSCRITA 24 de febrero del 2014, partida No. (59).
2.- LINDEROS DEL TERRENO.
NORTE: colinda con el predio de herederos de Izurieta Mayorga, en una extensión de 47.43 m; en otra parte con !a propiedad de la Iglesia Evangélica Asamblea de Dios Ecuatoriana, en una extensión de 19.00 m.
SUR: colinda con el predio de Romel López, en una parte con una extensión de 67.40 m; y en otra parte con una extensión de 5.30 m.
ESTE: colinda en una parte con la Iglesia Evangélica Asamblea de Dios Ecuatoriana en una extensión de 9.80 m; en otra parte colinda con la calle Trece de Mayo en una extensión de 25.40 m; y en otra parte con el predio de Romel López, en una extensión de 2.85 m.
OESTE: colinda con una servidumbre de paso de acequia entubada de 1.00 m; de ancho, una acequia entubada de 1.00 m; de ancho y pasando esta con el predio de Enrique Izurieta, en una extensión de 40.40 m.
2.1.-El área del terreno comprendido dentro de estos linderos y con las medidas tomadas en sitio por el Perito, es de DOS MIL CUATROCIENTOS VEINTE Y CUATRO METROS CUADRADOS CON TRECE DECÍMETROS CUADRADOS (2.424,13 m2).
3.- DESCRIPCIÓN DEL TERRENO.
Este se encuentra ubicado en la zona urbana del Cantón Cevallos, en el Barrio Primero de Mayo, en la calle Trece de Mayo, perteneciente a la Parroquia Matriz. Esta zona es considerada residencial, es un lote central con un frente a la calle Trece de Mayo, esta es asfaltada con bordillos de hormigón y aceras con adoquín, la forma del terreno es irregular, su topografía presenta un desnivel moderado que va de oeste a este, esta sobre el nivel con relación a la rasante de la vía calle Trece de Mayo. Este terreno cuenta con un cercado de postes de hormigón con alambre de púas en el lado sur del mismo, en el frente cercado con plantas de tupi rosa, en el resto del terreno no cuenta con cerramiento propio.
Dentro de este terreno existe una construcción mixta, con cubierta de madera y teja, con divisiones interiores creando ocho habitaciones y un baño, tres de ellas la utilizan como dormitorios, una habitación como cocina comedor, otra como taller de confección de calzado, los pisos de las habitaciones con duela, el tumbado con cielo raso falso de triples, paredes interiores y exteriores enlucidas y pintadas, con ventanas de hierro con protectores y vidrios claros, puertas de madera, las otras tres habitaciones lo utilizan como bodegas los pisos pavimentados, sin techos falsos. Esta edificación tienen una edad aproximada de 40 años de construida y su estado de conservación es regular, el área de construcción es de 116.00 metros cuadrados.
También existe una mediagua de bloque sin enlucidos en su mayor parte, con el piso pavimentado con cubierta de madera con planchas de eternit, Esta edificación tienen una edad aproximada de 10 años de construida y su estado de conservación es regular, el área de construcción es de 34.00 metros cuadrados.
En el lado sur oeste del terreno está construida una chanchera sin cubierta, con
paredes de bloque con enlucidos interiores y el piso pavimentado. Esta tiene una edad aproximada de 1 año de construida y su estado de conservación es muy buena, el área de construcción es de 28.80 metros cuadrados.
Dentro del terreno se observo que existen árboles de manzana, de nuez, Claudia,
limón y panales de abejas, no existen sembríos dentro del mismo.
3.1.- LA INFRAESTRUCTURA CON LA QUE CUENTA EL TERRENO ES LA SIGUIENTE:
• Calle con calzada de asfalto.
• Aceras recubiertas con adoquín. –
• Bordillos de hormigón simple.
• Servicio de agua potable.
• Alcantarillado sanitario.
• Servicio de energía eléctrica.
4.- AVALÚO REAL DEL TERRENO.
Está dado por el valor comercial del terreno (ART), se lo obtiene multiplicando el valor comercial (Ve) del terreno por los coeficientes de afectación (Caf) e infraestructura (Ci) y por el área de terreno; tal como se muestra en la siguiente fórmula de apoyo:
ART= Ve * Caf * Ci * Área
4.1.- El valor comercial para terrenos ubicados en el barrio Primero de Mayo de la Parroquia Matriz del Cantón Cevallos, Provincia de Tungurahua, es de 100.00 USD el metro cuadrado.
4.2.- El coeficiente de infraestructura Ci = 1.00
4.3.- El coeficiente de afectación depende de la forma, pendiente, y tamaño del Terreno. Para el presente caso, el Caf = 0.65
4.4. – APLICANDO LA FORMULA:
ART= Vc * Ci * Caf * ÁREA
ART = 100.00 * 1.00 * 0.65 * 2.424,13
ART= 157.568,45 USD.
5.- CONSTRUCCIÓN MIXTA DE UNA PLANTA.
5.1.- AVALUÓ DE LA CONSTRUCCIÓN.
El avalúo real de la construcción (ARC) se lo obtiene, multiplicando el valor del metro cuadrado de construcción según la calidad de los acabados (Vm) por la semisuma de los coeficientes de edad (Ce) y estado de conservación (Cc) y por el área constructiva; tal como se indica en la siguiente fórmula de apoyo:
ARC = Vm * ((Ce + Cc) / 2 ) * Área
5.2.- El valor del m2 de construcción depende de los rubros que se han ejecutado
Estos son:
Cimientos de hormigón ciclópeo.
Columnas de madera.
Contrapiso de hormigón simple.
Mampostería de bloque.
Enlucidas y pintadas paredes interiores y exteriores.
Fachadas enlucidas y pintadas.
Cubierta de teja con estructura de madera.
Pisos pavimentados.
Ventanas de hierro con protectores.
Vidrios claros.
Puertas principales de madera.
Puertas interiores de madera.
Baño completo sin cerámica en paredes ni piso.
Con inodoro.
Instalaciones sanitarias empotradas.
Instalaciones eléctricas unas vistas y otras empotradas.
Tanque de lavar.
Tanque reservorio de agua sin tapa.
Medidor de consumo de agua potable.
Medidor de energía eléctrica.
El costo del m2 de construcción con los rubros anotados es de 100.00 USD.
5.3.- La edad de la construcción es de 40 años aproximadamente por lo tanto
Ce = 0.50
5.4.- El estado de conservación y mantenimiento es regular por lo tanto
Ce = 0.80
5.5.- APLICANDO LA FORMULA:
ARC = Vm * ((Ce + Cc) / 2) * ÁREA
ARC = 100.00 * ((0.50 + 0.80) / 2) * 100.00
ARC = 6.500,00 USD.
6.-CONSTRUCCIÓN MEDIAGUA.
6.1.-AVALUÓ DE LA CONSTRUCCIÓN.
El avalúo real de la construcción (ARC) se lo obtiene, multiplicando el valor del metro cuadrado de construcción según la calidad de los acabados (Vm) por la «semisuma de los coeficientes de edad (Ce) y estado de conservación (Cc) y por el área constructiva; tal como se indica en la siguiente fórmula de apoyo:
ARC = Vm * ((Ce + Cc) / 2) * Área
6.2.- El valor del m2 de construcción depende de los rubros que se han ejecutado
Estos son:
Cimientos de hormigón ciclópeo.
Columnas de madera.
Contrapiso de hormigón simple.
Mampostería de bloque.
Sin enlucidos interiores y exteriores.
Cubierta de eternit con estructura de madera.
Piso pavimentado.
Instalaciones eléctricas vistas.
El costo del m2 de construcción con los rubros anotados es de 80.00 USD.
6.3.- La edad de la construcción es de 10 años aproximadamente por lo tanto
Ce = 0.92
6.4.- El estado de conservación y mantenimiento es regular por lo tanto
Ce = 0.80
6.5.- APLICANDO LA FORMULA:
ARC = Vm * ((Ce + Cc) / 2) * ÁREA
ARC = 80.00 * ((0.92 + 0.80) / 2) * 34.00
ARC= 2.339,20 USD.
7.- AVALUÓ DE LA CHANCHERA SIN CUBIERTA.
El área de construcción de la chanchera sin cubierta es de 28.80 m2, lo avaluó el m2 de construcción en 150.00 Dólares, que multiplicado por el área me da un costo de:
$ 80.00 * 28.80 m2 = 2.304,00 Dólares.
8.- RESUMEN DEL AVALUÓ DEL BIEN INMUEBLE EMBARGADO.
DESCRIPCIÓN AVALUÓ USD
Terreno 157568,45
Construcción de una planta mixta
Construcción de una planta mixta con cubierta de madera con teja. 6500.00
Mediagua con cubierta de madera con eternit 2339,20
Chanchera 2304,00
SUMA TOTAL 168711,65
Son: CIENTO SESENTA Y OCHO MIL SETESCIENTOS ONCE CON 65/100 Dólares. (168.711,65 Dólares).
9.- CONCLUSIONES
Con el Abogado Daniel Toapanta C. Patrocinador Judicial de la parte Actora la señora Fanny Edith Freire y el suscrito Perito Ing. Hugo Bonilla López, fuimos hacer el avaluó del bien inmueble embargado materia de esta causa y en custodia del Depositario Judicial Ad-hoc, el señor Galo Wilfrido Arias Valencia, este bien inmueble se encuentra ubicado en la zona urbana, del Cantón.
Por ser el SEGUNDO SEÑALAMIENTO , con aplicación al Código Orgánico General de Procesos, se aceptarán posturas que cubran el cien por ciento del avaluó total las mismas que serán presentadas en la Plataforma Única de la Página web del Consejo de la Judicatura, acompañadas del diez por ciento (10%) de la oferta mediante depósito Bancario o transferencia bancaria electrónica, desde las cero horas hasta las veinticuatro horas del día señalado para el remate. Si la oferta es a plazo que no debe exceder de cinco años contados desde el día del remate, se acompañará el quince por ciento de la postura.
Firma ilegible
DR. RAMIRO GARCES SANTANA
SECRETARIO UNIDAD JUDICIAL CIVIL AMBATO
P*154095/18334-2015-05304
UNIDAD JUDICIAL CIVIL CON SEDE EN EL CANTON AMBATO
AVISO JUDICIAL.
R. del E.
CARTEL DE REMATE
JUICIO N.- 2017-00362
Pongo en conocimiento del público en general que por Auto expedido por el DR. MARCELO ALEJANDRO LOPEZ ZEA, Juez de la Unidad Judicial Civil con sede en el Cantón Ambato, se señala para el día 06 DE ENERO DE 2020, desde las cero horas hasta las veinticuatro horas del día señalado para el remate, a fin de que tenga lugar el REMATE EN LINEA, en pública subasta del bien mueble embargado en la presente causa, que se encuentra detallado en el informe pericial de avalúo que se detalla.
1.- La presente diligencia tiene por objeto realizar la retasa del vehículo embargado de propiedad de los demandados
HAY UNA FOTOGRAFIA
2. EL vehículo embargado se encuentra sin uso e inmovilizado desde su aprehensión, desde Marzo del 2017, es decir, 22 meses hasta la presente inspección
3.- VEHICULO USADO y su estado general de conservación esta en el rango de regular a malo.
HAY NUEVE FOTOGRAFIAS
Para su funcionamiento, se realizara OBLIGATORIAMENTE mantenimiento previo: Sistema eléctrico, sistema de frenos de aire, caja de transmisión, cambio de batería, cambio de cauchos de seguridad, cambio completo de fluidos, cambio de filtros y cambio de piezas principales para no generar daños, no tener imprevistos no cortocircuitos.
4 Generar y considerar actualización de pago de deudas adicionales de matriculación vehicular y posibles multas por infracciones, garaje mientras dura el proceso y costas judiciales, etc.
http://www.ecuadorlegalonline.com/consultas/agencia-nacional-de-transito/valotrd-a-apagar-por-matricula-matriculacion-vehicular/
Consulta de valores a pagar (Matricula) de vehículo
Placa TBE8005 Marca Modelo Año de modelo País Total de valores a pagar
NISSAN NP300 FRONTIER 16V AC 2.4 CD 4X2 TM 2015 MEXICO
Matricula USD$3383.13
A pagar USD$3383.13
Ultimo año de pago 2014
5.- CARACTERISTICAS Y ESTADO
PLACA TBE8005
MARCA NISSAN
MOTOR KA24769528A
CHASIS 3N6DD23TXFK012596
CLASE CAMIONETA
COLOR PLATEADO
MODELO NO300 FRONTIER 16V AC 2.4 CD
AÑO 2015
TIPO DOBLE CABINA
CILINDRAJE 2400CC
PASAJEROS 5
TONELAJE 1.00
COMBUSTIBLE GASOLINA
KILOMETRAJE NO VISIBLE
PAIS MEXICO
SERVICIO USO PARTICULAR
RAN/CPN T01520307
CARROCERIA METALICA
TIPO DE PESO LIVIANO (<=3.5T)
BALDE METALICO
Se encuentra enllantado con 4 llantas usadas en mal estado, sin llanta de emergencia, luces delanteras y posteriores en buen estado , parabrisas y vidrios laterales en buen estado, dos brazos y dos plumas, dos espejos retrovisores, radio instalado, guardachoque posterior y delantero con dobleces, pintura en mal estado, tapicería en mal estado, abundante presencia de hongos y humedad en todo el interior del tapiz, si depurador.
6 AVALUO
inicialmente el avaluó comercial del vehículo embargado se establece en US 20.500,oo dólares americanos, sin tener propuestas de remate
7. Posteriormente se solicita la RETASA
7.1.- El concepto de “retasa:, según el gran diccionario de la Lengua Española Larousse Editorial, S.L.; dice es el tratamiento de volver a tasar una cosa, disminuyendo el precio signado a la cosa subastada que no ha sido solicitada en vista de que nadie pujó por él.
7.2. El concepto de “retasa“, según el diccionario enciclopédico VX 1Laurousse Editorial, S.L. dice es Rebajar el justiprecio de las cosas puestas en subasta y no rematadas
7.3 En derecho retasas es la acción y efecto de retasa segunda tasación de algo. Rebaja de lo sacado a subasta desierta
7.4. por lo expuesto la retasa de los bienes embargados, quiere decir: “Rebaja de lo sacado a subasta desierta, para intentar nueva enajenación pública” o “ en subastas y remates que no han tenido postores, disminuir la base o justiprecio para alentar a los posibles adquirientes”.
8. estadísticas de vehículos similares ofertados que se encuentran al día en matriculación, sin deudas y funcionando
REFERENCIA COSTO OFERTA USD
https://ecuador.patiotuerca.com/usados/-/autos/-/nissan/frontier 22600
https://www.olx.com.ec/q/frontier/c-378 21900 18900
https://autos.mercadolibre.com.ec/autos-camionetas/nissan/frontier 22000
COTOS PROMEDIO 21350
9. Al costo promedio de vehículos a la venta, se la multiplica por un coeficiente de negociación de 0.9 siendo el costo real de oferta: usd 19.215. Vehículos en movimiento
10: se considera que le vehículo está sin movimiento y sin mantenimiento; esto, genera urgente la inversión de valores de reparar, sustituir y cambiar partes y fluidos; todo su tapiz y pintura por encontrarse a la intemperie del clima del cantón Puyo, que es el sitio de las bodegas del señor Depositario Judicial.
11. deuda de matriculación vehicular: USD 3.383,13
12. Deuda de por costos procesales, garaje y depósitos judicial
13. por las consideraciones señaladas; para la retasa, como BASE PARA EL REMATE, el avaluó del vehículo embargado asciende a us 13.5000 dólares
EL AVALUO TOTAL DEL VEHICULO EMBARGADO ASCIENDE A TRECE MIL QUINIENTOS DOLARES AMERICANOS.
“…UNIDAD JUDICIAL CIVIL CON SEDE EN EL CANTÓN AMBATO DE TUNGURAHUA.- Ambato, miércoles 23 de octubre del 2019, las 11h09, VISTOS: El suscrito Juez doctor Marcelo Alejandro López Zea, en virtud de la competencia asumida dispone: El escrito que antecede agréguese al expediente, proveyendo el mismo, se indica:
RETASA TERCER SEÑALAMIENTO DEL REMATE DE BIEN MUEBLE.-
A)El bien mueble embargado y que será objeto de REMATE, se trata de un bien VEHICULO, MARCA: NISSAN MODELO: NP300 FRONTIER 16V AC 2.4 CD 4X2 TM, PLACA: TBE8005, TIPO: DOBLE CABINA, COLOR: PLATEADO, AÑO: 2015, PAIS: MEXICO, CILINDRAJE: 2400 CLASE: CAMIONETA, SERVICIO: USO PARTICULAR, Numero de MOTOR: KA24769528A CHASIS: 3N6DD23TXFK012596, COMBUSTIBLE. GASOLINA, RANV/CPN: T01520307, CARROCERIA: METALICA, TONELAJE: 1.00, TIPO DE PESO: LIVIANO (MENOR IGUAL A 3.5 T), PASAJEROS: 5, BALDE: METALICO CINTURONES: EN BUEN ESTADO, el vehículo antes indicado presenta el siguiente estado: espejos laterales retrovisores buenos. Dos plumas en el parabrisas delantero. Llantas en regular estado de conservación. Volante en buenas condiciones. Cauchos en las puertas en buen estado. Tapiz en regular estado. Pintura en buen estado. Tablero en buen estado. Interior del vehículo en buen estado. Asientos interiores en buen estado. Con manillas para bajar los vidrios. Con una radio digital con moquetas en buen estado. B) Para la RETASA El AVALUO por el bien mueble (VEHÍCULO) antes detallado asciende al valor de TRECE MIL QUINIENTOS DÓLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE NORTEAMÉRICA (USD 13.500,oo) C) Se señala para que se lleve a cabo el remate electrónico del bien mueble antes descrito, el día 06 DE ENERO DE 2020, la plataforma recibirá las ofertas desde las cero horas hasta las veinticuatro horas del día señalado para el remate. En el remate en línea, las o los postores deberán entregar, mediante depósito bancario o transferencia bancaria electrónica que se realizará en el Banco BanEcuador a nivel local o nacional, el 10% de la postura realizada; si la postura contempla el pago a plazo, se deberá entregar el 15% de la postura realizada. La o el ejecutante podrá participar en el remate con cargo a su crédito estando exento del depósito del 10%, salvo que en la audiencia única se hayan admitido tercerías coadyuvantes, en cuyo caso participará en las mismas condiciones que las o los otros postores. La o el ejecutado podrá pagar la obligación con depósito bancario o transferencia bancaria electrónica dentro del mismo término.- D) En aplicación al Art. 65 de las reformas al Código Orgánico General de Procesos, a partir del tercer señalamiento se admitirán posturas que en ningún caso podrán ser inferiores al 75% del avalúo pericial efectuado., esta norma en concordancia con el Art.- 7 numeral del Código Civil. E) El aviso del remate se realizará a través de publicación en la plataforma única de la página web del Consejo de la Judicatura, con el término de al menos veinte días de anticipación a la fecha del remate. Adicionalmente con fines de publicidad y conocimiento público, de acuerdo a la encuesta Nacional de Empleo Desempleo y Subempleo ENEMDU ( 2012 – 2016), emitido por el INEC, se establece que apenas el 36,0% de los hogares a nivel nacional tienen acceso a internet, siendo una limitación para el resto de la población, razón por la cual, es necesario poner en conocimiento el remate a través de otros medios permitidos, de esta forma existirá una mayor cobertura. Por lo expuesto se ordena que la publicación se realice también en uno de los periódicos de mayor difusión en el cantón Ambato, POR TRES OCASIONES y en tres días distintos; esta publicación se realizará con el mismo término señalado anteriormente, es decir, al menos 20 días antes de la fecha de señalamiento del remate. Tanto en la plataforma única del Consejo de la Judicatura y prensa escrita, deberán contener un extracto con el detalle e imágenes del bien mueble a rematarse y su valor.- Notifíquese.
…UNIDAD JUDICIAL CIVIL CON SEDE EN EL CANTÓN AMBATO DE TUNGURAHUA.- Ambato, viernes 25 de octubre del 2019, las 14h37, VISTOS: El suscrito Juez doctor Marcelo Alejandro López Zea, en virtud de la competencia asumida dispone: Al amparo de lo que dispone el artículo 130 numeral 8 del Código Orgánico de la Función Judicial se convalida el auto que antecede de la siguiente manera: 1.-Se indica que el señalamiento se trata de tercer señalamiento con retasa y que de conformidad al Art.- 65 de la Ley Reformatoria al Código Orgánico General de Procesos se realizará sobre el 75 % del valor del avaluó, avaluó que asciende a la cantidad de ( USD 13.500). 2.- De igual manera se indica que en el literal D) del auto que antecede por error involuntario no se hizo constar correctamente la normativa del Código Civil, siendo lo pertinente que el Art. 65 de las reformas al Código Orgánico General de Procesos tiene concordancia con el Art.- 7 numeral 20 del Código Civil. 3.- Para la publicación por la prensa se adjuntará también el presente auto. En lo demás este a lo ordenado en el mencionado auto. Notifíquese.-
firma ilegible
DRA. ROCIO SALAS VELEZ
SECRETARIA DE LA UNIDAD JUDICIAL CIVIL DELC ANTON AMBATO
P*153923/2017-00362
==
UNIDAD JUDICIAL CIVIL CON SEDE EN EL CANTON AMBATO
AVISO JUDICIAL.
R.del E.
CARTEL DE REMATE
JUICIO N.- 18334- 2015-05304
Pongo en conocimiento del público en general que por decreto expedido por la Dra. AMNELORE ELIZABETH LOAYZA JARAMILLO, Jueza de la Unidad Judicial Civil con sede en el Cantón Ambato, se señala para el día MARTES 10 DE DICIEMBRE DEL 2019 desde las cero horas hasta las veinticuatro horas, a fin de que tenga lugar el REMATE, en pública subasta del bien inmueble que ha sido embargado en la presente causa, que se encuentra detallado en el informe pericial de avalúo dentro de la presente causa.
1. INMUEBLE /CASA
1.1. TERRENO.
UBICACIÓN DEL TERRENO
PROVINCIA Tungurahua.
CANTÓN Cevallos.
PARROQUIA Matriz.
SECTOR Barrió Primero de Mayo.
CALLE Trece de Mayo.
REFERENCIA LEGAL
ESCRITURA De Compra Venta.
NOTARÍA Del Cantón Ambato.
NOTARIO Dr. Ángel Augusto Palacios Cabrera.
OTORGADA Ángel Gustavo Izurieta Mayorga y otros.
A FAVOR Adrián Marcial Carrillo y Carmen María de Lourdes Izurieta Flores.
FECHA 14 de enero de 2014.
INSCRITA 24 de febrero del 2014, partida No. (59).
2.- LINDEROS DEL TERRENO.
NORTE: colinda con el predio de herederos de Izurieta Mayorga, en una extensión de 47.43 m; en otra parte con !a propiedad de la Iglesia Evangélica Asamblea de Dios Ecuatoriana, en una extensión de 19.00 m.
SUR: colinda con el predio de Romel López, en una parte con una extensión de 67.40 m; y en otra parte con una extensión de 5.30 m.
ESTE: colinda en una parte con la Iglesia Evangélica Asamblea de Dios Ecuatoriana en una extensión de 9.80 m; en otra parte colinda con la calle Trece de Mayo en una extensión de 25.40 m; y en otra parte con el predio de Romel López, en una extensión de 2.85 m.
OESTE: colinda con una servidumbre de paso de acequia entubada de 1.00 m; de ancho, una acequia entubada de 1.00 m; de ancho y pasando esta con el predio de Enrique Izurieta, en una extensión de 40.40 m.
2.1.-El área del terreno comprendido dentro de estos linderos y con las medidas tomadas en sitio por el Perito, es de DOS MIL CUATROCIENTOS VEINTE Y CUATRO METROS CUADRADOS CON TRECE DECÍMETROS CUADRADOS (2.424,13 m2).
3.- DESCRIPCIÓN DEL TERRENO.
Este se encuentra ubicado en la zona urbana del Cantón Cevallos, en el Barrio Primero de Mayo, en la calle Trece de Mayo, perteneciente a la Parroquia Matriz. Esta zona es considerada residencial, es un lote central con un frente a la calle Trece de Mayo, esta es asfaltada con bordillos de hormigón y aceras con adoquín, la forma del terreno es irregular, su topografía presenta un desnivel moderado que va de oeste a este, esta sobre el nivel con relación a la rasante de la vía calle Trece de Mayo. Este terreno cuenta con un cercado de postes de hormigón con alambre de púas en el lado sur del mismo, en el frente cercado con plantas de tupi rosa, en el resto del terreno no cuenta con cerramiento propio.
Dentro de este terreno existe una construcción mixta, con cubierta de madera y teja, con divisiones interiores creando ocho habitaciones y un baño, tres de ellas la utilizan como dormitorios, una habitación como cocina comedor, otra como taller de confección de calzado, los pisos de las habitaciones con duela, el tumbado con cielo raso falso de triples, paredes interiores y exteriores enlucidas y pintadas, con ventanas de hierro con protectores y vidrios claros, puertas de madera, las otras tres habitaciones lo utilizan como bodegas los pisos pavimentados, sin techos falsos. Esta edificación tienen una edad aproximada de 40 años de construida y su estado de conservación es regular, el área de construcción es de 116.00 metros cuadrados.
También existe una mediagua de bloque sin enlucidos en su mayor parte, con el piso pavimentado con cubierta de madera con planchas de eternit, Esta edificación tienen una edad aproximada de 10 años de construida y su estado de conservación es regular, el área de construcción es de 34.00 metros cuadrados.
En el lado sur oeste del terreno está construida una chanchera sin cubierta, con
paredes de bloque con enlucidos interiores y el piso pavimentado. Esta tiene una edad aproximada de 1 año de construida y su estado de conservación es muy buena, el área de construcción es de 28.80 metros cuadrados.
Dentro del terreno se observo que existen árboles de manzana, de nuez, Claudia,
limón y panales de abejas, no existen sembríos dentro del mismo.
3.1.- LA INFRAESTRUCTURA CON LA QUE CUENTA EL TERRENO ES LA SIGUIENTE:
• Calle con calzada de asfalto.
• Aceras recubiertas con adoquín. –
• Bordillos de hormigón simple.
• Servicio de agua potable.
• Alcantarillado sanitario.
• Servicio de energía eléctrica.
4.- AVALÚO REAL DEL TERRENO.
Está dado por el valor comercial del terreno (ART), se lo obtiene multiplicando el valor comercial (Ve) del terreno por los coeficientes de afectación (Caf) e infraestructura (Ci) y por el área de terreno; tal como se muestra en la siguiente fórmula de apoyo:
ART= Ve * Caf * Ci * Área
4.1.- El valor comercial para terrenos ubicados en el barrio Primero de Mayo de la Parroquia Matriz del Cantón Cevallos, Provincia de Tungurahua, es de 100.00 USD el metro cuadrado.
4.2.- El coeficiente de infraestructura Ci = 1.00
4.3.- El coeficiente de afectación depende de la forma, pendiente, y tamaño del Terreno. Para el presente caso, el Caf = 0.65
4.4. – APLICANDO LA FORMULA:
ART= Vc * Ci * Caf * ÁREA
ART = 100.00 * 1.00 * 0.65 * 2.424,13
ART= 157.568,45 USD.
5.- CONSTRUCCIÓN MIXTA DE UNA PLANTA.
5.1.- AVALUÓ DE LA CONSTRUCCIÓN.
El avalúo real de la construcción (ARC) se lo obtiene, multiplicando el valor del metro cuadrado de construcción según la calidad de los acabados (Vm) por la semisuma de los coeficientes de edad (Ce) y estado de conservación (Cc) y por el área constructiva; tal como se indica en la siguiente fórmula de apoyo:
ARC = Vm * ((Ce + Cc) / 2 ) * Área
5.2.- El valor del m2 de construcción depende de los rubros que se han ejecutado
Estos son:
Cimientos de hormigón ciclópeo.
Columnas de madera.
Contrapiso de hormigón simple.
Mampostería de bloque.
Enlucidas y pintadas paredes interiores y exteriores.
Fachadas enlucidas y pintadas.
Cubierta de teja con estructura de madera.
Pisos pavimentados.
Ventanas de hierro con protectores.
Vidrios claros.
Puertas principales de madera.
Puertas interiores de madera.
Baño completo sin cerámica en paredes ni piso.
Con inodoro.
Instalaciones sanitarias empotradas.
Instalaciones eléctricas unas vistas y otras empotradas.
Tanque de lavar.
Tanque reservorio de agua sin tapa.
Medidor de consumo de agua potable.
Medidor de energía eléctrica.
El costo del m2 de construcción con los rubros anotados es de 100.00 USD.
5.3.- La edad de la construcción es de 40 años aproximadamente por lo tanto
Ce = 0.50
5.4.- El estado de conservación y mantenimiento es regular por lo tanto
Ce = 0.80
5.5.- APLICANDO LA FORMULA:
ARC = Vm * ((Ce + Cc) / 2) * ÁREA
ARC = 100.00 * ((0.50 + 0.80) / 2) * 100.00
ARC = 6.500,00 USD.
6.-CONSTRUCCIÓN MEDIAGUA.
6.1.-AVALUÓ DE LA CONSTRUCCIÓN.
El avalúo real de la construcción (ARC) se lo obtiene, multiplicando el valor del metro cuadrado de construcción según la calidad de los acabados (Vm) por la «semisuma de los coeficientes de edad (Ce) y estado de conservación (Cc) y por el área constructiva; tal como se indica en la siguiente fórmula de apoyo:
ARC = Vm * ((Ce + Cc) / 2) * Área
6.2.- El valor del m2 de construcción depende de los rubros que se han ejecutado
Estos son:
Cimientos de hormigón ciclópeo.
Columnas de madera.
Contrapiso de hormigón simple.
Mampostería de bloque.
Sin enlucidos interiores y exteriores.
Cubierta de eternit con estructura de madera.
Piso pavimentado.
Instalaciones eléctricas vistas.
El costo del m2 de construcción con los rubros anotados es de 80.00 USD.
6.3.- La edad de la construcción es de 10 años aproximadamente por lo tanto
Ce = 0.92
6.4.- El estado de conservación y mantenimiento es regular por lo tanto
Ce = 0.80
6.5.- APLICANDO LA FORMULA:
ARC = Vm * ((Ce + Cc) / 2) * ÁREA
ARC = 80.00 * ((0.92 + 0.80) / 2) * 34.00
ARC= 2.339,20 USD.
7.- AVALUÓ DE LA CHANCHERA SIN CUBIERTA.
El área de construcción de la chanchera sin cubierta es de 28.80 m2, lo avaluó el m2 de construcción en 150.00 Dólares, que multiplicado por el área me da un costo de:
$ 80.00 * 28.80 m2 = 2.304,00 Dólares.
8.- RESUMEN DEL AVALUÓ DEL BIEN INMUEBLE EMBARGADO.
DESCRIPCIÓN AVALUÓ USD
Terreno 157568,45
Construcción de una planta mixta
Construcción de una planta mixta con cubierta de madera con teja. 6500.00
Mediagua con cubierta de madera con eternit 2339,20
Chanchera 2304,00
SUMA TOTAL 168711,65
Son: CIENTO SESENTA Y OCHO MIL SETESCIENTOS ONCE CON 65/100 Dólares. (168.711,65 Dólares).
9.- CONCLUSIONES
Con el Abogado Daniel Toapanta C. Patrocinador Judicial de la parte Actora la señora Fanny Edith Freire y el suscrito Perito Ing. Hugo Bonilla López, fuimos hacer el avaluó del bien inmueble embargado materia de esta causa y en custodia del Depositario Judicial Ad-hoc, el señor Galo Wilfrido Arias Valencia, este bien inmueble se encuentra ubicado en la zona urbana, del Cantón.
Por ser el SEGUNDO SEÑALAMIENTO , con aplicación al Código Orgánico General de Procesos, se aceptarán posturas que cubran el cien por ciento del avaluó total las mismas que serán presentadas en la Plataforma Única de la Página web del Consejo de la Judicatura, acompañadas del diez por ciento (10%) de la oferta mediante depósito Bancario o transferencia bancaria electrónica, desde las cero horas hasta las veinticuatro horas del día señalado para el remate. Si la oferta es a plazo que no debe exceder de cinco años contados desde el día del remate, se acompañará el quince por ciento de la postura.
Firma ilegible
DR. RAMIRO GARCES SANTANA
SECRETARIO UNIDAD JUDICIAL CIVIL AMBATO
P*154095/18334-2015-05304