lunes, diciembre 6, 2021
Mundo Mercado inmobiliario muestra recuperación en EE.UU.

Mercado inmobiliario muestra recuperación en EE.UU.

El precio medio de las viviendas usadas en Estados Unidos en mayo pasado fue de 350.300 dólares, un 23,6 % por encima del precio medio de 283.500 dólares registrado un año antes. Así lo informó este martes la Asociación Nacional de Agentes de Bienes Raíces (NAR, en inglés).

Esta cifra supone un nuevo récord y marca 111 meses consecutivos de aumentos interanuales, desde marzo de 2012, destacó NAR.

No obstante, el informe indica además que las ventas de casas usadas disminuyeron por cuarto mes consecutivo en mayo, al descender el 0,9 %. Esto se debería a la falta de inventario, factor predominante que frena las ventas de casas sigue siendo, pero también los altos precios que empujan afuera del mercado a los potenciales compradores

El inventario total de viviendas a la venta a fin de mayo llegó a 1,23 millones de unidades, un 7 % de aumento sobre abril, y una caída del 20,6 % en relación con mayo de 2020.

Según Lawrence Yun, economista principal de NAR , «el panorama del mercado es alentador», porque «se espera que mejore la oferta de casas a la venta, lo cual dará a los compradores más opciones y ayudará a moderar los altos precios sin precedentes que ahora se ven en las casas usadas».

Otro de los factores que empujan al alza los precios son los bajos tipos de interés existentes y, de acuerdo con la agencia de préstamos hipotecarios Freddie Mac, en mayo la tasa promedio de interés fijo en compromisos de 30 años fue del 2,96 %, por el 3,06 % de abril.

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